（48）
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2013年3月，全国的房价还是涨声一片，那位预言房价若不降50%就要在长安街上裸奔的专家早已把他说过的话吃得一干二净。有些城市已经**了“国五条”的细则，或严厉执行20%的个税，或定了些附加条件。据说某个地方的人为了应对地方的“国五条”细则，都在抢着离婚，把当地的民政局快挤爆了。网上有个经典例子：某地的交易双方为了逃避20%的个税，想出来一个办法，先让卖家夫妻和买家夫妻都离婚。然后卖家的男人和买家的女人结婚，婚后在房产证上加上买家女人的名字。之后卖家男人和买家女人离婚，房子归买家女人所有。最后卖家男人和买家女人各自找到自己的原配，重新结婚，交易完成。通过这种方式，顺利过户，省掉了10来万的个税，前前后后，只需要花结婚离婚的费用即可。这一案例令人拍案叫绝，堪称完美，只是风险系数也比较高，万一自己和配偶离婚后，配偶心怀鬼胎，岂不是落个人房两空，赔了夫人又折兵？
虽然这种过户方式存在风险，但是一时之间，神州大地用假离婚避税者还是数不胜数。房东和周建墉那边迟迟没消息，我和贾芳终日坐卧不宁。我和贾芳提了下商业贷款的事，贾芳断然拒绝：“不准！我们有交公积金干吗不用，去弄什么商业贷款！”
我说：“姓周的说商业贷款办起来比较顺利，公积金比较麻烦。”
贾芳白了我一眼，说：“他说的话你也能信？”
我说：“我当然不信，但是现在3月都过了一半了，眼看就要4月了，万一到时候事情还没办完，厦门的‘国五条’细则下来了怎么办？”
贾芳也毫无办法，一副烦躁不安的样子，问我：“如果要交20%的税，我们能不能让房东交？”
我说：“房东又不是傻子，怎么会答应？买家交税已经是潜规则了，出了什么税不是落到买家头上？”
贾芳不住唉声叹气，叹了半天气，又开始怀疑起我们两个关系的合理性：“我们在一起是不是本身就是一个错误？你如果不是遇到我，也不会有买房的事情，也不会遇到这么多问题，也不会活得这么累。”
我说：“你这叫什么屁话，我一直在厦门工作，就算不遇到你，迟早也是要买房子的，迟早也会面临这种问题。谁家的日子是一帆风顺的？家家有本难念的经，各人都有各人的难处。”
贾芳说：“我怎么就看到我们这么艰难呢，看别人都很幸福。”
我说：“你一天二十四小时都是看的自己的生活，当然觉得艰难，别人背后的艰难兴许要多得多，只不过人家都咬牙挺过去了。”
叹气归叹气，抱怨归抱怨，不过最后还是要直面问题的，贾芳最后列出来两点要求：1、贷款必须是公积金贷款，不能是商业贷款，因为用公积金贷款已经够吃力了，商业贷款更难以承受。姓周的虽然说商业贷款可以加快速度，能够赶在厦门“国五条”细则出来钱过户，但是他的话已经不能相信，别到时候换成商业贷款也没避开20%的税，那就不好办了；2、20%的税一定不能交，这个税太重了，如果再交这个税，那以后身上的负担会更重，生活更加艰难，甚至会被压垮，家破人亡。
我对贾芳的两点要求也表示赞同，第二天我盘算着给周建墉打电话问他房东那边进度怎么样的时候，他给我打来了电话。周建墉开口就问我：“你手上有多少钱？”
我不知道他问这个问题是什么意图，鉴于一直以来对这个人没好感，我谎报了个数字：“二十万左右吧。”
周建墉说：“大哥，这都什么时候了，你怎么才这点钱，还没把钱准备好？”我没说话，周建墉继续说，“二十万也行，我让房东再去凑，这样吧，你先把二十万钱打给房东，让他去解压。”
我大惊，赶忙问：“不是说好的，房东自己解压吗？怎么要用我们的钱去解压？”
周建墉说：“房东那边也周转不开啊，你快点先把钱给房东吧，赶快解压，赶快过户就什么问题都没了。”
我说：“这哪儿行，说好的事情，现在让我们把钱拿出来，太不保险了。”
周建墉说：“你担心什么啊！我让房东给你开收据，不会有事的。”
我终究不放心，说：“房东应该也有朋友亲戚吧，让他找他朋友亲戚借钱解压不行吗？”
周建墉说：“你这人真是罗嗦，他能借到钱还用找你吗？你如果一直这样拖着，到时候赶上20%的个税，你只能自己担着，如果现在赶快把钱给房东让他去解压，应该可以避开这个税。”
我心里七上八下的，极其没底，只好问他：“万一我钱给了房东，还是没避开这个税，怎么办？”
周建墉说：“什么怎么办？”
我说：“如果还没过户，厦门的‘国五条’细则下来了怎么办？”
周建墉说：“不会的。”
我说：“什么事都是有可能的。”
周建墉说：“那还能怎么办，只能交咯，国家让你交，你不交吗？”
我说：“那不行，我承担不起这个税，不能由我来承担。”
周建墉的口气已经十分不快了，他说：“那你不承担谁承担？”
我说：“钱可以给房东解压，但是要另外补充协议，如果出了这个税，得房东来承担，个税本来就是卖家承担的。”
周建墉说：“我说你这个人……大哥，你这人真是死板，你这样拖下去，不碰上20%的税才怪。”
我说：“合同过年前都签了，你们到现在都没办好，马上都4月了，你才说房东没钱解压，让我出钱，我怎么放心，何况……”
我的话还没说完，伴随着一声“操！”，周建墉把电话挂了。
我坐在椅子上，烦躁不安，不知道该怎么办。我想把钱给房东去解压，但是又怕20%的税出来了，钱被房东压着，非常被动。我忍不住胡思乱想，心想这周建墉是不是和房东串通好了，联合起来把我的钱骗走？但是好像又不太合理。一想到周建墉这个人，我就头痛懊悔，真不该找他买房子，但是现在已经交了2万定金，合同都签了，又不能毁约。想到激动处，我真想操刀而起，寻到周建墉店里，把这个王八一刀捅了，但是静下心来想想，周建墉这个人固然很差劲，而我自己烦躁的真正原因却是这20%的税，如果没有这个税，等和这个讨厌的人打完交道，从此避而远之，再不和这人来往就好了，但是这个税却像悬在头上的一把剑一样，随时都会掉下拉把我插死。这20%的税才是一切烦恼的根源，我忍不住又在心里操了这税一百遍。
晚上我和贾芳说了这事。贾芳又开始她惯用的套路，先是惊闻变故，开始哭泣，然后骂人，骂周建墉，骂我，骂BJ的一些人，骂完之后开始痛述不该和我这个倒霉鬼走到一块，如果没有遇到我这个王八蛋，生活或许是一片阳光，但是遇到我之后，生活永远是一波三折的，充满了形形色色的不幸和痛苦。
我冷眼旁观，看贾芳闹腾了足足一个多小时。贾芳终于恢复正常，问我该怎么办。我说：“这个房子我打算不要了，风险太大，厦门的‘国五条’细则马上就下来了，如果赶上了，我真的去自杀了。”
贾芳说：“要不我们把钱给房东解压吧？”
我说：“你看下现在都几号了？现在离4月1日还有几天？厦门的‘国五条’很可能4月1号就下来了。”
贾芳再次又哭又叹，说：“那2万块钱的定金不是就定于白送人了？”
我说：“那是自然，房东肯定也不会退这个钱的。”
贾芳眼神放空，呆了半天，忽然破口大骂：“**的赵风平！我一辈子都被你害死了！”
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我说：“姓周的说商业贷款办起来比较顺利，公积金比较麻烦。”
贾芳白了我一眼，说：“他说的话你也能信？”
我说：“我当然不信，但是现在3月都过了一半了，眼看就要4月了，万一到时候事情还没办完，厦门的‘国五条’细则下来了怎么办？”
贾芳也毫无办法，一副烦躁不安的样子，问我：“如果要交20%的税，我们能不能让房东交？”
我说：“房东又不是傻子，怎么会答应？买家交税已经是潜规则了，出了什么税不是落到买家头上？”
贾芳不住唉声叹气，叹了半天气，又开始怀疑起我们两个关系的合理性：“我们在一起是不是本身就是一个错误？你如果不是遇到我，也不会有买房的事情，也不会遇到这么多问题，也不会活得这么累。”
我说：“你这叫什么屁话，我一直在厦门工作，就算不遇到你，迟早也是要买房子的，迟早也会面临这种问题。谁家的日子是一帆风顺的？家家有本难念的经，各人都有各人的难处。”
贾芳说：“我怎么就看到我们这么艰难呢，看别人都很幸福。”
我说：“你一天二十四小时都是看的自己的生活，当然觉得艰难，别人背后的艰难兴许要多得多，只不过人家都咬牙挺过去了。”
叹气归叹气，抱怨归抱怨，不过最后还是要直面问题的，贾芳最后列出来两点要求：1、贷款必须是公积金贷款，不能是商业贷款，因为用公积金贷款已经够吃力了，商业贷款更难以承受。姓周的虽然说商业贷款可以加快速度，能够赶在厦门“国五条”细则出来钱过户，但是他的话已经不能相信，别到时候换成商业贷款也没避开20%的税，那就不好办了；2、20%的税一定不能交，这个税太重了，如果再交这个税，那以后身上的负担会更重，生活更加艰难，甚至会被压垮，家破人亡。
我对贾芳的两点要求也表示赞同，第二天我盘算着给周建墉打电话问他房东那边进度怎么样的时候，他给我打来了电话。周建墉开口就问我：“你手上有多少钱？”
我不知道他问这个问题是什么意图，鉴于一直以来对这个人没好感，我谎报了个数字：“二十万左右吧。”
周建墉说：“大哥，这都什么时候了，你怎么才这点钱，还没把钱准备好？”我没说话，周建墉继续说，“二十万也行，我让房东再去凑，这样吧，你先把二十万钱打给房东，让他去解压。”
我大惊，赶忙问：“不是说好的，房东自己解压吗？怎么要用我们的钱去解压？”
周建墉说：“房东那边也周转不开啊，你快点先把钱给房东吧，赶快解压，赶快过户就什么问题都没了。”
我说：“这哪儿行，说好的事情，现在让我们把钱拿出来，太不保险了。”
周建墉说：“你担心什么啊！我让房东给你开收据，不会有事的。”
我终究不放心，说：“房东应该也有朋友亲戚吧，让他找他朋友亲戚借钱解压不行吗？”
周建墉说：“你这人真是罗嗦，他能借到钱还用找你吗？你如果一直这样拖着，到时候赶上20%的个税，你只能自己担着，如果现在赶快把钱给房东让他去解压，应该可以避开这个税。”
我心里七上八下的，极其没底，只好问他：“万一我钱给了房东，还是没避开这个税，怎么办？”
周建墉说：“什么怎么办？”
我说：“如果还没过户，厦门的‘国五条’细则下来了怎么办？”
周建墉说：“不会的。”
我说：“什么事都是有可能的。”
周建墉说：“那还能怎么办，只能交咯，国家让你交，你不交吗？”
我说：“那不行，我承担不起这个税，不能由我来承担。”
周建墉的口气已经十分不快了，他说：“那你不承担谁承担？”
我说：“钱可以给房东解压，但是要另外补充协议，如果出了这个税，得房东来承担，个税本来就是卖家承担的。”
周建墉说：“我说你这个人……大哥，你这人真是死板，你这样拖下去，不碰上20%的税才怪。”
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我的话还没说完，伴随着一声“操！”，周建墉把电话挂了。
我坐在椅子上，烦躁不安，不知道该怎么办。我想把钱给房东去解压，但是又怕20%的税出来了，钱被房东压着，非常被动。我忍不住胡思乱想，心想这周建墉是不是和房东串通好了，联合起来把我的钱骗走？但是好像又不太合理。一想到周建墉这个人，我就头痛懊悔，真不该找他买房子，但是现在已经交了2万定金，合同都签了，又不能毁约。想到激动处，我真想操刀而起，寻到周建墉店里，把这个王八一刀捅了，但是静下心来想想，周建墉这个人固然很差劲，而我自己烦躁的真正原因却是这20%的税，如果没有这个税，等和这个讨厌的人打完交道，从此避而远之，再不和这人来往就好了，但是这个税却像悬在头上的一把剑一样，随时都会掉下拉把我插死。这20%的税才是一切烦恼的根源，我忍不住又在心里操了这税一百遍。
晚上我和贾芳说了这事。贾芳又开始她惯用的套路，先是惊闻变故，开始哭泣，然后骂人，骂周建墉，骂我，骂BJ的一些人，骂完之后开始痛述不该和我这个倒霉鬼走到一块，如果没有遇到我这个王八蛋，生活或许是一片阳光，但是遇到我之后，生活永远是一波三折的，充满了形形色色的不幸和痛苦。
我冷眼旁观，看贾芳闹腾了足足一个多小时。贾芳终于恢复正常，问我该怎么办。我说：“这个房子我打算不要了，风险太大，厦门的‘国五条’细则马上就下来了，如果赶上了，我真的去自杀了。”
贾芳说：“要不我们把钱给房东解压吧？”
我说：“你看下现在都几号了？现在离4月1日还有几天？厦门的‘国五条’很可能4月1号就下来了。”
贾芳再次又哭又叹，说：“那2万块钱的定金不是就定于白送人了？”
我说：“那是自然，房东肯定也不会退这个钱的。”
贾芳眼神放空，呆了半天，忽然破口大骂：“**的赵风平！我一辈子都被你害死了！”
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