（24）
玄浑道章小说推荐阅读：Apop之我在首尔当外教、赘婿出山、泥泞、股神传奇、乡村中医李茂阳、开局账号被盗，反手充值一百万、极品全能学生、推拿、最强狂兵、带着超市重返年代、都市：我的器官能自己强化、不装了，我有五个天仙姐姐！、国宝神鉴
最近发现了个怪现象，房价越来越高，房源却越来越少，不是卖完了，就是太贵，便宜一点的根本没开盘的。我在网上到处翻找，发现未来几个月居然都没便宜楼盘开盘的消息。贾芳看买房愈加无望，情绪也愈加不好。那天吃饭的时候，我边吃边上网看新闻，新闻的头条就是关于房价的。新闻里说第四季度全国上百个城市，房价全部暴涨，厦门的增速超过十个百分点，遥遥领先。贾芳在旁边看得火气，一巴掌把笔记本电脑的屏幕给我拍下去，说：“有什么好看的！再看不是还是个涨？”
我正在看新闻，平空被打断，也极为不爽，重新打开电脑屏幕，说：“我关心关心房价怎么了？难道和你一样天天坐井观天，什么都不管？”
贾芳一巴掌重新把电脑屏幕拍下去，冷笑道：“天天看看看，你倒是很关心房价，人家陈富强不看房价也买了房，你的房子在哪儿？”
我看她这么蛮横，而且说话口气满是讥讽，火气腾地就上来了，说：“那你嫁给陈富强吧！”
贾芳闻言勃然大怒，猛地挥臂一扫，桌上的碗筷就飞了出去，摔在地上，碎成数块，饭菜倒了一地。我不甘示弱，学着她的样子，猛地挥臂一扫，把自己面前的碗筷也甩出去，那个碗和她的碗自然是一样的命运，碎成数块，饭菜全撒在屋子里了。
贾芳横眉戟指，说：“你给我捡起来。”
我不肯示弱，说：“捡他娘的个王八蛋！”
贾芳一脚飞来，我躲闪不及，被踹翻在地，头在地上重重撞了下。我立刻便想跳起来和她玩命，但是一瞬间忽然又万念俱灰，满是悲哀，武斗的想法顿消，烂泥一般横在那边任凭她乱踢。想想自己小时候理想远大，志向非凡，现在却和这个女人在巴掌大的斗室内为房子的事吵闹，实在是窝囊到家了。没出息的眼泪吧嗒吧嗒直往下掉。
贾芳踢了一会踢累了，不再踢了，用力把我扶起来。扶起来后，贾芳才看到我泪眼朦胧，也呆住了，说：“赵风平，你好大的本事啊！说你几句就去地上哭鼻子了？”
我不理她。贾芳又说：“你咋像个娘们一样？你到底还打算过不过了。”
我说：“过。”
贾芳说：“那跟我去超市吧。”
我问：“做什么？”
贾芳指着一地的碎片说：“买碗啊。”
第二天上班的时候，我想起来昨晚的事情，心想一直不买房，还是会和贾芳继续吵下去。但是想买房又很难，二十多万的首付现在在厦门都羞于说出口。归根到底还是钱的问题，如果手里再有个十来万，选择的余地就大了很多。
我忽然想起来上次去参加陈富强婚宴的时候，房产中介发了张名片，后来我放到了钱包里边。我赶快从钱包里边找出来那张名片，中介的名字叫“金桥房产”，就在集美，离我住的地方不远，那个发名片矮子的名字叫周建墉。
虽然贾芳比较排斥二手房，但是我现在实在想不出来其他招了，听人说二手房比较便宜，而且通常都会带家具，买一手房又要装修又要买家具，买房后的开销不小。二手房由于是别人住过的，产权年限都会短一点，都不足70年，不过我倒无所谓这个，就算产权只有50年，也够了，我今年27周岁，再加50年是77周岁，我未必能有这么大的寿命。
我拨通了周建墉的电话。周建墉很客气，也很热情，力邀我到他们店里详谈。我下班的公交车刚好有路过他们店，心想就下班过去看看吧。
下班后，到了名片上的地址，果然看到一个门面上边挂着“金桥房产”的牌子，里边有七八个人，有男有女，大部分一望而知是中介，只有一个四十来岁的妇人看起来像是买房的。我一眼就认出来那天发名片的那个矮子，人虽然不高，看起来却极其精干。
周建墉看有人进来，急忙迎上来，问：“您好，先生，请问您是打算买房吗？”
我说：“随便看看，了解一下。”
周建墉又问：“先生是怎么了解到我们公司的呢？”
我说：“那天你在悦海酒店外边发名片……”
周建墉立刻显得极其热情，说：“哦哦哦，你是富强的同事吧？我和富强是小学同学，到我这边看房子，你就可以放心了。先生你贵姓呢？”
我说：“赵风平。”
周建墉说：“风平啊，你打算买什么样的房子？我手头的房源很多，可以先帮你筛选下。”
我想了想，问：“有没有小三房的？”
周建墉站起来，指着他们墙上几排房源信息中的一个，说：“你看看这个怎么样？126平，位置非常好，学区房，价格也不贵，才97万多点。”
我一下被吓懵了，一套房子100万啊。我赶快站起来，扫了下他们墙上的房源信息，发现很多房子的价格都是100万左右的。我忽然看到一套88.6平的三房，价格只要68万多点，感觉价格和面积都比较理想，如果首付30%的话，20万多点就够了，自己付得起。我指着88.6平的房子问周建墉：“这套房子首付多少？”
周建墉看了下，说：“这套首付要29万左右吧。”
我吃了一惊：“首付这么多？不是30%就好了吗？”
周建墉说：“这个是要看银行评估的，银行评估不高，就不会给你贷那么多款，你首付就要多交。首付是29万，另外再加上各种税，差不多35万左右吧。”
“35万？”我彻底被吓傻了，以前虽然听人说二手房税比较多，但是没料到竟然这么多，我问周建墉：“买个房子，都有6万的税？怎么要交这么多税？”
周建墉说：“你这个没超过90平，契税还少点，交1万多就够了，不然更多。不过这套房子的产权没有满五年，所以要交3万多的营业税，另外还有1万多的个人所得税。”
我听得云里雾里，全然没有搞清楚这么多名目各异的税都是些什么税，我无非买个房子，怎么要交什么营业税、个人所得税？我营得什么业？我个人得到了什么？
“你首付有多少？”周建墉问，他似乎看出来了我的难处。
我说：“首付24、5万吧。”
周建墉指着另一套房子问我：“你看这套怎么样，94平，才50多万，首付20多万就够了。”
我看了下那房子的信息，94.68平，56万，价格比其他的都要低很多。我问：“这个价格怎么比其他低这么多？”
周建墉说：“装修不一样，价格当然不一样。”
我又问：“首付具体多少？”
周建墉说：“25、6、7万吧。”
我听他这回答像没回答一样，还想再问，周建墉说：“要不我们现在过去看看吧。”
我心想不错，跟着周建墉前往。周建墉自己开了辆破烂的捷达车，载着我在同集路上飞驰，旁边的车子纷纷后退，看得我我胆战心惊，真怕出车祸。他挂了倒不要紧，可千万别让我跟着陪葬。
车子越走越偏僻，渐渐远离市区，来到一片荒凉之地。我们下了车，四野寒风阵阵，我打了个哆嗦。周建墉带着我只顾前行，我跟着他走，一路坑坑洼洼，崎岖不平。走了片刻，周建墉换个方向，继续前行，我紧紧跟上，又拐了几次，已然不知道身在何方，前无灯光，后路漆黑一片。我心下大疑，忙问：“还没到吗？”
周建墉说：“快到了。”
我的脑子里瞬间产生了很多念头，各种凶杀拐骗敲诈的案例纷纷袭来，但是转念一想，周建墉的店面明明白白就在集美，应该就是个房产中介无疑，想来不会有什么问题，心一横继续跟着他走。两个人又走了片刻，周建墉突然站住，天太黑，我差点撞他身上。周建墉说：“前边就是了。”
我睁大眼睛向前看，果然见前方依稀有些昏黄的灯光。等走到跟前，我才看清楚，这里孤零零的地横着几栋楼。周建墉引我到了其中一栋的七楼，掏出钥匙，打开房门，说：“进去看看吧。”
屋内灯光亮起，也是昏黄的。屋子里灰尘遍布，什物凌乱，像是几十年没人住了。透过脏兮兮的窗户，便可以看到集美城区，那边灯火辉煌，虽是夜里，却亮如白昼，而我所身处的这个地方，四下里漆黑一片，不晓得是田野还是树林。几栋楼恍如置身坟地间，虽有数处灯光，却寂然无声，全无半点人气。
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我正在看新闻，平空被打断，也极为不爽，重新打开电脑屏幕，说：“我关心关心房价怎么了？难道和你一样天天坐井观天，什么都不管？”
贾芳一巴掌重新把电脑屏幕拍下去，冷笑道：“天天看看看，你倒是很关心房价，人家陈富强不看房价也买了房，你的房子在哪儿？”
我看她这么蛮横，而且说话口气满是讥讽，火气腾地就上来了，说：“那你嫁给陈富强吧！”
贾芳闻言勃然大怒，猛地挥臂一扫，桌上的碗筷就飞了出去，摔在地上，碎成数块，饭菜倒了一地。我不甘示弱，学着她的样子，猛地挥臂一扫，把自己面前的碗筷也甩出去，那个碗和她的碗自然是一样的命运，碎成数块，饭菜全撒在屋子里了。
贾芳横眉戟指，说：“你给我捡起来。”
我不肯示弱，说：“捡他娘的个王八蛋！”
贾芳一脚飞来，我躲闪不及，被踹翻在地，头在地上重重撞了下。我立刻便想跳起来和她玩命，但是一瞬间忽然又万念俱灰，满是悲哀，武斗的想法顿消，烂泥一般横在那边任凭她乱踢。想想自己小时候理想远大，志向非凡，现在却和这个女人在巴掌大的斗室内为房子的事吵闹，实在是窝囊到家了。没出息的眼泪吧嗒吧嗒直往下掉。
贾芳踢了一会踢累了，不再踢了，用力把我扶起来。扶起来后，贾芳才看到我泪眼朦胧，也呆住了，说：“赵风平，你好大的本事啊！说你几句就去地上哭鼻子了？”
我不理她。贾芳又说：“你咋像个娘们一样？你到底还打算过不过了。”
我说：“过。”
贾芳说：“那跟我去超市吧。”
我问：“做什么？”
贾芳指着一地的碎片说：“买碗啊。”
第二天上班的时候，我想起来昨晚的事情，心想一直不买房，还是会和贾芳继续吵下去。但是想买房又很难，二十多万的首付现在在厦门都羞于说出口。归根到底还是钱的问题，如果手里再有个十来万，选择的余地就大了很多。
我忽然想起来上次去参加陈富强婚宴的时候，房产中介发了张名片，后来我放到了钱包里边。我赶快从钱包里边找出来那张名片，中介的名字叫“金桥房产”，就在集美，离我住的地方不远，那个发名片矮子的名字叫周建墉。
虽然贾芳比较排斥二手房，但是我现在实在想不出来其他招了，听人说二手房比较便宜，而且通常都会带家具，买一手房又要装修又要买家具，买房后的开销不小。二手房由于是别人住过的，产权年限都会短一点，都不足70年，不过我倒无所谓这个，就算产权只有50年，也够了，我今年27周岁，再加50年是77周岁，我未必能有这么大的寿命。
我拨通了周建墉的电话。周建墉很客气，也很热情，力邀我到他们店里详谈。我下班的公交车刚好有路过他们店，心想就下班过去看看吧。
下班后，到了名片上的地址，果然看到一个门面上边挂着“金桥房产”的牌子，里边有七八个人，有男有女，大部分一望而知是中介，只有一个四十来岁的妇人看起来像是买房的。我一眼就认出来那天发名片的那个矮子，人虽然不高，看起来却极其精干。
周建墉看有人进来，急忙迎上来，问：“您好，先生，请问您是打算买房吗？”
我说：“随便看看，了解一下。”
周建墉又问：“先生是怎么了解到我们公司的呢？”
我说：“那天你在悦海酒店外边发名片……”
周建墉立刻显得极其热情，说：“哦哦哦，你是富强的同事吧？我和富强是小学同学，到我这边看房子，你就可以放心了。先生你贵姓呢？”
我说：“赵风平。”
周建墉说：“风平啊，你打算买什么样的房子？我手头的房源很多，可以先帮你筛选下。”
我想了想，问：“有没有小三房的？”
周建墉站起来，指着他们墙上几排房源信息中的一个，说：“你看看这个怎么样？126平，位置非常好，学区房，价格也不贵，才97万多点。”
我一下被吓懵了，一套房子100万啊。我赶快站起来，扫了下他们墙上的房源信息，发现很多房子的价格都是100万左右的。我忽然看到一套88.6平的三房，价格只要68万多点，感觉价格和面积都比较理想，如果首付30%的话，20万多点就够了，自己付得起。我指着88.6平的房子问周建墉：“这套房子首付多少？”
周建墉看了下，说：“这套首付要29万左右吧。”
我吃了一惊：“首付这么多？不是30%就好了吗？”
周建墉说：“这个是要看银行评估的，银行评估不高，就不会给你贷那么多款，你首付就要多交。首付是29万，另外再加上各种税，差不多35万左右吧。”
“35万？”我彻底被吓傻了，以前虽然听人说二手房税比较多，但是没料到竟然这么多，我问周建墉：“买个房子，都有6万的税？怎么要交这么多税？”
周建墉说：“你这个没超过90平，契税还少点，交1万多就够了，不然更多。不过这套房子的产权没有满五年，所以要交3万多的营业税，另外还有1万多的个人所得税。”
我听得云里雾里，全然没有搞清楚这么多名目各异的税都是些什么税，我无非买个房子，怎么要交什么营业税、个人所得税？我营得什么业？我个人得到了什么？
“你首付有多少？”周建墉问，他似乎看出来了我的难处。
我说：“首付24、5万吧。”
周建墉指着另一套房子问我：“你看这套怎么样，94平，才50多万，首付20多万就够了。”
我看了下那房子的信息，94.68平，56万，价格比其他的都要低很多。我问：“这个价格怎么比其他低这么多？”
周建墉说：“装修不一样，价格当然不一样。”
我又问：“首付具体多少？”
周建墉说：“25、6、7万吧。”
我听他这回答像没回答一样，还想再问，周建墉说：“要不我们现在过去看看吧。”
我心想不错，跟着周建墉前往。周建墉自己开了辆破烂的捷达车，载着我在同集路上飞驰，旁边的车子纷纷后退，看得我我胆战心惊，真怕出车祸。他挂了倒不要紧，可千万别让我跟着陪葬。
车子越走越偏僻，渐渐远离市区，来到一片荒凉之地。我们下了车，四野寒风阵阵，我打了个哆嗦。周建墉带着我只顾前行，我跟着他走，一路坑坑洼洼，崎岖不平。走了片刻，周建墉换个方向，继续前行，我紧紧跟上，又拐了几次，已然不知道身在何方，前无灯光，后路漆黑一片。我心下大疑，忙问：“还没到吗？”
周建墉说：“快到了。”
我的脑子里瞬间产生了很多念头，各种凶杀拐骗敲诈的案例纷纷袭来，但是转念一想，周建墉的店面明明白白就在集美，应该就是个房产中介无疑，想来不会有什么问题，心一横继续跟着他走。两个人又走了片刻，周建墉突然站住，天太黑，我差点撞他身上。周建墉说：“前边就是了。”
我睁大眼睛向前看，果然见前方依稀有些昏黄的灯光。等走到跟前，我才看清楚，这里孤零零的地横着几栋楼。周建墉引我到了其中一栋的七楼，掏出钥匙，打开房门，说：“进去看看吧。”
屋内灯光亮起，也是昏黄的。屋子里灰尘遍布，什物凌乱，像是几十年没人住了。透过脏兮兮的窗户，便可以看到集美城区，那边灯火辉煌，虽是夜里，却亮如白昼，而我所身处的这个地方，四下里漆黑一片，不晓得是田野还是树林。几栋楼恍如置身坟地间，虽有数处灯光，却寂然无声，全无半点人气。
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