（38）
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那天中午吃饭的时候，陈富强和林芸坐在一处，边吃边说笑。林芸的肚子愈发大了，以前林芸总是穿着很显身材的束身装，现在整天穿着宽大的衣服，妈妈味越来越强。陈富强吃完饭送林芸进去，然后折回来，坐到我对面，问我：“平哥，房子买了吗？”
我没料到他会搭理我，自从光明机械加购的事情之后，我和这小子就成了仇人，同处一个屋檐下，却没有只言片语。他现在既然主动搭理我，我也不能故意不给人家好脸色看。我说：“难啊，买个房子费劲儿呢。”
陈富强笑了笑，说：“你不是有交公积金嘛，听说12月出了个新政策，公积金交6个月就能贷款买房。”
我说：“是吗？这我倒是没听说。”
陈富强说：“确实有这事，你查下，你用公积金买房，能省不少钱。”
我对他满是感激，原来怎么看这小子怎么觉得不顺眼，现在忽然间顺眼多了。
陈富强说：“平哥，最近神龙9.0学得怎么样了？”
我说：“还行吧，就是软件本身的问题太多了。”
陈富强说：“最近我在谈一个9.0的单子，客户在安溪那边，他们想听下技术方面的讲解，下周三过去，平哥帮我下。”
我恍然大悟，怪不得这小子主动示好。我连说没问题，这小子又和我扯了会闲话，回办公室去了，临行说：“平哥，早点买房啊，越往后越买不起了。”
晚上回家，我上网查了下，厦门果然从12月1号开始实行公积金新政，以前交满一年公积金才能贷款，现在只需要6个月就行了。我算了下，我是从9月份开始交公积金的，到2月份就满6个月了，现在是1月份，那也很快了。我告诉贾芳，贾芳也很高兴，分别计算了下公积金贷款和商业贷款，发现同样40万贷款20年，公积金贷款比商业贷款少还10万块。我和贾芳兴奋得抱了又抱，感觉真是天助我也，在打算买房的这个关键时刻，出来这个政策。
针对上次还没赶过去房子就卖掉的情况，我和贾芳一致认为现在买房好比打仗，一旦出现房源，就要立刻在第一时间赶过去，绝对不能再掉以轻心了，有道是机不可失失不再来，一分一秒的迟钝，都可能带来不可逆转的惨败。最后我和贾芳达成共识：只要有合适的房源，不管在做什么，立刻要赶过去看。就算是在上班，也要立刻请假赶过去。
关于“合适”的概念，我和贾芳也达成了共识。那天我和贾芳又仔细清算了一遍所有的财产，我和贾芳所有的财产加起来，一共31.4万，同安的客户如果能够顺利验收掉，也有12500的抽成，加起来是32.6万。根据财产情况，我和贾芳认定了什么才叫“合适”的房源：1、要二室一厅或者三室一厅；2、房子年代不能早于2005年；3、家具要俱全，整体给人整洁舒适的感觉；4、最关键的一条，房子首付加税费一共不能超过32万。
小杨又给我介绍了两个房源，一个三室一厅，面积比较大，首付也比较高，还有一个是个毛坯房，我看都不合适，也就没去。结果没过多久小杨就给我打电话，埋怨我不去看，说这两套房子都是刚出来就被人买走了。我暗自感叹买房子的人怎么这么多，又隐隐有点担心，会不会我和贾芳把房子的标准定得太死了，就算有这样的房子，也会瞬间被抢人走？
当天小杨没再给我打电话，第二天一整天也没打电话，我心里七上八下的。贾芳也在网上时不时问我有没有房源。我说没有。贾芳说：“平哥，房子这么好卖，就算有刚好适合我们的，恐怕也一下就被买走了。要不首付和税费超过32万的我们也去看看？”贾芳担心的也正是我担心的，但是想想如果首付和税费超过32万，又要去借钱，心中一片黯淡。
我正在犹豫，小杨打过来电话，我急忙接起来。小杨的声音震天响：“大哥，快快快！有一套房子，73平，61万，首付也不算高，你们快来看吧。”
我闻言，立马腾地一下站起来，找袁光头请假，说去看房子。袁光头没问什么，直接同意。我火速出了公司，立刻给贾芳打电话，让她到小杨的店里找小杨，先过去看房子，我随后便到。
一路上，我只觉公交车太慢，恨不得肋生双翅飞过去。小杨给我打了两个电话，都是催我快点的，说有好几拨人在看房子，然后告诉我地点，让我赶紧过去。贾芳也给我打了个电话，说她正在房东的房子那边，房子很好，虽然小点，但是也是二室一厅，而且位置极好。
下了车，我拼命奔跑，生怕像上次一样，人还没过去，房子就卖掉了。我赶到小杨说的地方，小杨和贾芳都还在房东的屋子里，屋里果然有七、八个人在看房子，似乎是三伙，其中有个中年汉子坐在沙发上和房东高声谈论。
小杨把贾芳和我拉到阳台无人处，悄声说：“大哥，怎么样？去我们店里签合同？外边那个中年人也打算买，我就是怕卖掉，和房东说了好几次好话，让他等下你们。”
我问首付多少。小杨说：“首付和税费一共30万，你们的钱够了吧？”
贾芳问：“可以用公积金吧？”
小杨说：“可以，但是你们最好用商业贷款，公积金放贷慢，房东不喜欢。不过那是后边的事，先和房东签了合同要紧，以后再说贷款的事。”
我和贾芳又问了几个问题，小杨一一作答。我和贾芳相视看了一眼，都觉得这个房子不错。我说：“你把房东叫过来吧，我们谈一下。”
小杨闻声迅速回了客厅，我和贾芳紧张地又了互望了一眼。我从来没想到如此重大的决定竟然这么草率就决定了。贾芳紧紧抓着我的胳膊问：“平哥，我们会不会决定得太快了，毕竟这可是一辈子啊。”
我把手放在她手上，边抚慰边说：“别担心，应该没事，小杨为人看起来挺不错，而且这个房子也确实很不错。”贾芳点了点头。
小杨从客厅走了过来，满脸的忿忿之色。我问她怎么了。小杨说：“房东怎么这样，说好的61万，现在居然变成了62万。”
我和贾芳闻言都变色，贾芳怒道：“他怎么这样！”小杨也说：“是啊，这房东怎么出尔反尔。”
贾芳说：“要不不要了吧。”
小杨说：“嫂子，虽然这个房东很讨厌，但是我觉得62万也不贵，你觉得呢，现在房价都在涨，一天一个价格，错过今天，以后可能想买这个价格的房子都买不到了。”
贾芳犹豫未决。我说：“我们先商量下。”说完拉着贾芳进了房东的卧室，里边没人。我说：“小杨说的也有道理，62万看似一下多了1万，但是那只是总价，首付应该多不了什么，每个月的按揭也不会多多少。从长远来看，62万和61万差不了多少。买吧？”
贾芳被我说动了，点头同意。我和贾芳出来，小杨迎上来问：“决定了？”
我说：“62就62万吧。”
小杨急忙把房东拉过来，说：“房子我们要了，一起到我们店里商量下合同的事吧。”
房东满脸笑容，对沙发上的中年汉子说：“大哥，不好意思啊，人家小两口要了，62万。”
中年汉子腾地站起来，说：“我再加3千，62万3千卖给我。”
房东立刻笑眯眯地回头对着我说：“人家62万3千。”
我急了，忙说：“我62万5千。”
旁边一位妇女好像是和中年汉子一伙的，听了我的话便把中年汉子拉到一边商量。贾芳满脸煞白，在旁边小声说：“搞什么啊，买个房子还要竞标？”
片刻后，中年汉子转身回来，满脸通红，说：“我出63万。”
房东笑呵呵地说：“63万，63万，人家63万要了。”
我火冒三丈，还想说话，贾芳用力把我扯回，拖着我出了房间，来到外边，说：“你傻了吧，人家是托吧，你竞什么标？”
这时候小杨也跟了出来，说：“嫂子啊，那人不是托，他也是买房的，你不买人家就买了。”
我也说：“现在到处都在抢着买房子，怎么会是托，现在不买，以后很难遇到合适的了。”小杨也在旁边帮着说话，鼓动贾芳快买。
贾芳忿然：“哪儿有这样卖房的，分明是敲诈！不买了，走！”说完扯着我便下楼，留下小杨在后边不断地喊：“嫂子，63万也不贵啊，你看这房子，这地段，以后涨到70万都有可能。哎，大哥，别走啊……”
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我没料到他会搭理我，自从光明机械加购的事情之后，我和这小子就成了仇人，同处一个屋檐下，却没有只言片语。他现在既然主动搭理我，我也不能故意不给人家好脸色看。我说：“难啊，买个房子费劲儿呢。”
陈富强笑了笑，说：“你不是有交公积金嘛，听说12月出了个新政策，公积金交6个月就能贷款买房。”
我说：“是吗？这我倒是没听说。”
陈富强说：“确实有这事，你查下，你用公积金买房，能省不少钱。”
我对他满是感激，原来怎么看这小子怎么觉得不顺眼，现在忽然间顺眼多了。
陈富强说：“平哥，最近神龙9.0学得怎么样了？”
我说：“还行吧，就是软件本身的问题太多了。”
陈富强说：“最近我在谈一个9.0的单子，客户在安溪那边，他们想听下技术方面的讲解，下周三过去，平哥帮我下。”
我恍然大悟，怪不得这小子主动示好。我连说没问题，这小子又和我扯了会闲话，回办公室去了，临行说：“平哥，早点买房啊，越往后越买不起了。”
晚上回家，我上网查了下，厦门果然从12月1号开始实行公积金新政，以前交满一年公积金才能贷款，现在只需要6个月就行了。我算了下，我是从9月份开始交公积金的，到2月份就满6个月了，现在是1月份，那也很快了。我告诉贾芳，贾芳也很高兴，分别计算了下公积金贷款和商业贷款，发现同样40万贷款20年，公积金贷款比商业贷款少还10万块。我和贾芳兴奋得抱了又抱，感觉真是天助我也，在打算买房的这个关键时刻，出来这个政策。
针对上次还没赶过去房子就卖掉的情况，我和贾芳一致认为现在买房好比打仗，一旦出现房源，就要立刻在第一时间赶过去，绝对不能再掉以轻心了，有道是机不可失失不再来，一分一秒的迟钝，都可能带来不可逆转的惨败。最后我和贾芳达成共识：只要有合适的房源，不管在做什么，立刻要赶过去看。就算是在上班，也要立刻请假赶过去。
关于“合适”的概念，我和贾芳也达成了共识。那天我和贾芳又仔细清算了一遍所有的财产，我和贾芳所有的财产加起来，一共31.4万，同安的客户如果能够顺利验收掉，也有12500的抽成，加起来是32.6万。根据财产情况，我和贾芳认定了什么才叫“合适”的房源：1、要二室一厅或者三室一厅；2、房子年代不能早于2005年；3、家具要俱全，整体给人整洁舒适的感觉；4、最关键的一条，房子首付加税费一共不能超过32万。
小杨又给我介绍了两个房源，一个三室一厅，面积比较大，首付也比较高，还有一个是个毛坯房，我看都不合适，也就没去。结果没过多久小杨就给我打电话，埋怨我不去看，说这两套房子都是刚出来就被人买走了。我暗自感叹买房子的人怎么这么多，又隐隐有点担心，会不会我和贾芳把房子的标准定得太死了，就算有这样的房子，也会瞬间被抢人走？
当天小杨没再给我打电话，第二天一整天也没打电话，我心里七上八下的。贾芳也在网上时不时问我有没有房源。我说没有。贾芳说：“平哥，房子这么好卖，就算有刚好适合我们的，恐怕也一下就被买走了。要不首付和税费超过32万的我们也去看看？”贾芳担心的也正是我担心的，但是想想如果首付和税费超过32万，又要去借钱，心中一片黯淡。
我正在犹豫，小杨打过来电话，我急忙接起来。小杨的声音震天响：“大哥，快快快！有一套房子，73平，61万，首付也不算高，你们快来看吧。”
我闻言，立马腾地一下站起来，找袁光头请假，说去看房子。袁光头没问什么，直接同意。我火速出了公司，立刻给贾芳打电话，让她到小杨的店里找小杨，先过去看房子，我随后便到。
一路上，我只觉公交车太慢，恨不得肋生双翅飞过去。小杨给我打了两个电话，都是催我快点的，说有好几拨人在看房子，然后告诉我地点，让我赶紧过去。贾芳也给我打了个电话，说她正在房东的房子那边，房子很好，虽然小点，但是也是二室一厅，而且位置极好。
下了车，我拼命奔跑，生怕像上次一样，人还没过去，房子就卖掉了。我赶到小杨说的地方，小杨和贾芳都还在房东的屋子里，屋里果然有七、八个人在看房子，似乎是三伙，其中有个中年汉子坐在沙发上和房东高声谈论。
小杨把贾芳和我拉到阳台无人处，悄声说：“大哥，怎么样？去我们店里签合同？外边那个中年人也打算买，我就是怕卖掉，和房东说了好几次好话，让他等下你们。”
我问首付多少。小杨说：“首付和税费一共30万，你们的钱够了吧？”
贾芳问：“可以用公积金吧？”
小杨说：“可以，但是你们最好用商业贷款，公积金放贷慢，房东不喜欢。不过那是后边的事，先和房东签了合同要紧，以后再说贷款的事。”
我和贾芳又问了几个问题，小杨一一作答。我和贾芳相视看了一眼，都觉得这个房子不错。我说：“你把房东叫过来吧，我们谈一下。”
小杨闻声迅速回了客厅，我和贾芳紧张地又了互望了一眼。我从来没想到如此重大的决定竟然这么草率就决定了。贾芳紧紧抓着我的胳膊问：“平哥，我们会不会决定得太快了，毕竟这可是一辈子啊。”
我把手放在她手上，边抚慰边说：“别担心，应该没事，小杨为人看起来挺不错，而且这个房子也确实很不错。”贾芳点了点头。
小杨从客厅走了过来，满脸的忿忿之色。我问她怎么了。小杨说：“房东怎么这样，说好的61万，现在居然变成了62万。”
我和贾芳闻言都变色，贾芳怒道：“他怎么这样！”小杨也说：“是啊，这房东怎么出尔反尔。”
贾芳说：“要不不要了吧。”
小杨说：“嫂子，虽然这个房东很讨厌，但是我觉得62万也不贵，你觉得呢，现在房价都在涨，一天一个价格，错过今天，以后可能想买这个价格的房子都买不到了。”
贾芳犹豫未决。我说：“我们先商量下。”说完拉着贾芳进了房东的卧室，里边没人。我说：“小杨说的也有道理，62万看似一下多了1万，但是那只是总价，首付应该多不了什么，每个月的按揭也不会多多少。从长远来看，62万和61万差不了多少。买吧？”
贾芳被我说动了，点头同意。我和贾芳出来，小杨迎上来问：“决定了？”
我说：“62就62万吧。”
小杨急忙把房东拉过来，说：“房子我们要了，一起到我们店里商量下合同的事吧。”
房东满脸笑容，对沙发上的中年汉子说：“大哥，不好意思啊，人家小两口要了，62万。”
中年汉子腾地站起来，说：“我再加3千，62万3千卖给我。”
房东立刻笑眯眯地回头对着我说：“人家62万3千。”
我急了，忙说：“我62万5千。”
旁边一位妇女好像是和中年汉子一伙的，听了我的话便把中年汉子拉到一边商量。贾芳满脸煞白，在旁边小声说：“搞什么啊，买个房子还要竞标？”
片刻后，中年汉子转身回来，满脸通红，说：“我出63万。”
房东笑呵呵地说：“63万，63万，人家63万要了。”
我火冒三丈，还想说话，贾芳用力把我扯回，拖着我出了房间，来到外边，说：“你傻了吧，人家是托吧，你竞什么标？”
这时候小杨也跟了出来，说：“嫂子啊，那人不是托，他也是买房的，你不买人家就买了。”
我也说：“现在到处都在抢着买房子，怎么会是托，现在不买，以后很难遇到合适的了。”小杨也在旁边帮着说话，鼓动贾芳快买。
贾芳忿然：“哪儿有这样卖房的，分明是敲诈！不买了，走！”说完扯着我便下楼，留下小杨在后边不断地喊：“嫂子，63万也不贵啊，你看这房子，这地段，以后涨到70万都有可能。哎，大哥，别走啊……”
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