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下班后,我让贾芳先在集美等我,我自己从岛内转了三趟车出来,和她会合,一起去中介那边。
小杨看我带了个女人过来,立刻迎上来,说:“大哥,这是嫂子吧?”我做了肯定回答之后,小杨马上拉着贾芳的手,嫂子长嫂子短地叫,叫得那个亲热劲就别提了,贾芳被叫得满脸娇羞。
小杨问:“大哥,嫂子,是不是决定买房了?”
我说先看看那套86平的。
小杨说:“大哥,照片你不是都看过了吗?”
贾芳插嘴的:“我们想到现场看下房子的实际情况。”
小杨说:“好好好,那我们现在就去吧,我打电话给房东,让他过去开门。我跟你们说,那房子真的超值的,位置几乎是集美最好的,周围商场、学校、公交,什么都非常方便,而且人家那房子装修得崭新崭新的,你们当婚房都没问题?大哥、嫂子,你们结婚了吗?……”
那套房子离中介的店面不远,我和贾芳跟着小杨步行前往,走了没多久就到了,位置果然极好,旁边就是学校,出了小区不到一百米就是公交站点。
房东是个男的,三十多岁,戴着眼镜,闻讯赶过来开门给我们看。房东可能接触的看房者多了,也或者本性就比较低调沉默,基本上不怎么和我们说话,除非我们问什么,他才会搭理一下。
房子看起来比照片上更温馨,两室一厅,窗明几净,地板纯白得如同牛奶一般。该有的家具全都有,都是新的,纤尘不染,房间里的床铺整整齐齐,像高档酒店里的一样,让人一看就有躺下的欲望。
贾芳满心欢喜,问了房东几个问题,房东一一作答。我又问房东:“你这个是唯一的房子吧?”
房东说不是。
我说:“你这个不是原打算装修好自己住的吗?怎么不是唯一的房子。”
房东说:“我在海沧还有套房子,原本有过来住的打算,不过后来想想住在这里不太方便。”
我暗自不痛快,若不是唯一的房子,又要多不少税。贾芳不知道我问这个有什么用,问我:“你问这个做什么?”
我说:“不是唯一的房子,要多交税。”
贾芳满脸愕然。
看完房子出来到街上,房东离去,只剩下我们三个。小杨问:“怎么样?大哥。”
我不说话,眼望贾芳,小杨笑道:“你们家肯定是嫂子当家,嫂子,你觉得怎么样?”
贾芳说:“房子倒是不错,不过首付多少?”
小杨说:“首付大概27万吧,再加上5、6万的税,一共差不多33万左右。”
贾芳“啊”的一声惊叫,说:“首付怎么这么多,怎么要这么多税?”借着路灯,我看到贾芳满脸惨白,毫无血色。
小杨笑着说:“33万不多啦,在厦门已经算少的了。大哥、嫂子,你们一共有多少首付?”
贾芳问:“这个税是怎么算的,怎么要这么多啊?”
小杨说:“上次我有和大哥解释过这些税,不过等下我到店里再给你一份详细的资料吧。”
贾芳说:“走,去你们店里,我看下首付怎么算的。”
我们三个有来到小杨的店里。小杨翻出来二手房税费相关的资料给贾芳看,然后不厌其烦地解释给贾芳听,贾芳也渐渐明白个大概。贾芳一边听解释一边说:“买个房子怎么收这么重的税啊?六万多块钱啊!得存多长时间才能存这么多钱啊!”
小杨附和:“是啊,是啊,小老百姓就是不容易。”
贾芳又让小杨算了算按揭,每月还款一样的算一次,递减的算一次。小杨飞快地算了下,然后拿给我们两个看,扣掉首付27万,贷款需要贷43万,商业贷款20年,月均还贷3200多,如果按照按照递减方式还贷,前几个月要还4100多。
贾芳看了又看,想了再想,最后对我说:“我们回去吧。”
小杨问:“怎么了?房子不满意吗?”
贾芳说:“不是。首付有点太高了,我们再考虑考虑。”
小杨说:“这首付真的不算贵了,找爸妈或者亲戚借点,一咬牙就买了。这套房子的位置怎么样不用我说,你们肯定也看得清清楚楚的,这么好的位置,再过一两年,没100万买不下这套房。”
贾芳苦笑一下,说:“买房子毕竟不是买个其他东西,得和家人商量下,我们先考虑考虑。”
回去的路上,贾芳闭口不言,我也百感交集,33万的首付,现在手里头的钱还远远不够,但是我是真想买那套房子。原来我感觉就算从别人那边借几万块钱都很吃力,现在从老爸那边先后弄了13万,身负巨债,反而有点无所谓了,想想再借几万也没什么,老爸自己的8万大不了先不给,以后有钱了再说。
我做了饭,贾芳也不怎么吃,她是那种遇到事情就茶饭不思的人,端着饭碗想房子的事。我说:“你喜欢那套房子的话,我们就买。”
贾芳说:“你说得倒轻巧,33万的首付,你去哪儿弄?”
我说:“我们现在不是有25万嘛,这次李昱辞职,同安的钱都归我一个人抽,有一万来块,加起来26万,再借几万就够了。”
贾芳吃惊地看着我:“要借7万啊,你又不是没借过钱,你能借到吗?”
我说:“大不了过年回家的时候,厚着脸皮找亲戚借。”
贾芳说:“你借的钱就不用还吗?借那么多钱终究还是要还的。”
我说:“我爸那8万先不还他,只还其他的。”
贾芳说:“你爸那8万原本就没打算还他。但是还有5万,现在再借7万,那就是12万啊,到时候又要还房贷,又要还借的钱,不知道多少年才能翻身。”
我说:“慢慢来吧,多少人不都是这样的吗?”
贾芳叹了口气,说:“我是不是找错人了,为什么要跟着你这么受累。你爸后来给的那5万也不还了,让你爸替我们还吧。”
我立马说:“那怎么行!他自己的8万你不还还说的过去,那5万事他借来的,怎们能让他还,我还算是个儿子吗,到时候还不被我大姐大哥骂死。”
贾芳冷笑:“你可真是个好儿子啊!”
我说:“我算什么好儿子,我是个吸血鬼。”
贾芳忽然问:“不是还要给中介费吗?要给多少钱?”
我说:“成交价的2.5%”
贾芳默算了下,说:“那就是一万七了。”说完又不住叹气。之后两个人谁都不再发一言,沉默了好久,恍如一个世纪。街上依旧吵杂喧闹,出租房里静悄悄的,几只小虫扑打着电灯。
贾芳说:“我们分手算了。”
我以为自己听错了,问她:“你说什么?”
贾芳说:“要不我们分了算了,感觉我们在一起原本就不合适,我很累,你也很累,对吧?”
我勉强笑道:“你别胡说了,都在一起这么多年了,不是一直好好的吗,有什么累的。”
贾芳说:“我没和你开玩笑。现在我一直要你买房买房,逼着你向你爸要钱,感觉自己很坏。而且你也很反感我吧?觉得我和你在一起只是为了房子。干脆分了算了,你找个你们老家的,我找个我们老家的,厦门这么难混,我们干吗非要在这边买房子呢?我回我们老家买房子,你回你们老家买房子,这样我们彼此都轻松点,你不是说你们老家的房子才3000一平吗,买套100平的也才30万,你也没什么压力。”
我差点哭出来,说:“你瞎说什么啊,我可从来没觉得你反感,我一心只想和你好好过日子,厦门的房子虽然贵,我们一起努力,能买得起房子的。”
贾芳说:“傻平哥,你别骗自己了,买房子还要再借7万,中介费也要快2万,借那么多钱,以后又要还房贷,我生孩子的时候又不能上班,你怎么还啊。光想想以后的日子,我都快直不起腰了。”
我说:“我过年找亲戚借,亲戚比较好说话,就算一时还不去,赖着就是了,他们也不好催要,等有钱了再还。这样我们就不会有那么大压力了。”
贾芳说:“哎,算了吧,平哥,我也有点想开了,30万能在自己家买100平的房子,为什么非要在厦门买首付都不够的80多平的房子呢?分了对你是解脱,对我也是解脱。”
我哭着说:“分你妈个头,分什么分,都在一起这么长时间了,怎么说分就要分。”
贾芳说:“我家里人也嫌你家太远了,其实不是我一直逼着你要买房。你不买房,我妈就觉得你以后会把我带回你们老家。”
我说:“我没说不买房啊,这不是正在努力买房吗,等借到了钱立刻就买。”
贾芳直摇头,说:“我妈也一直想让我去相亲,要不是遇到你,我估计已经找了个我们那边的人结婚了。那样也没什么不好。”
我说:“我们别分好不好,你相亲找的怎么会合适。”
贾芳说:“应该比现在的境况会好点吧,找个我们那边的,不用在厦门买房子了,在老家买就好了。至于人怎么样,那也无所谓了。”
我看她态度坚决,悲从中来,回想三年来的一幕幕,愈觉伤感。三年来,我们从素不相识的人变成最亲密的人,她熟悉我的一切,我熟悉她的一切,她能背下我老家每一个亲人的姓名,我能说出她生长地周围每一个村落的名字,我早已把她看作我的家人,她也早已把我看作她的家人。现在忽然要分手,我已情难自禁地泪流满面,我说:“贾芳,我们别分手了,好吗?”
贾芳忽然也哭了,扑到我怀里,抱着我说:“平哥,我也不想啊!我也不想啊!呜呜呜……”
我紧紧搂着贾芳,放声大哭,泪如江水决堤,一发难收。悲伤和绝望满布整个房间,两个人抱在一起,哭个无止无休,我们从来不曾抱得如此紧,似乎谁都明白,一旦松手,可能就是永别。
那一天是12月21日,集美的夜和以往并没有太大区别,依旧灯火通明,喧嚣吵杂,街上有人在高歌,有人在号哭,据玛雅人所说,当这一天的黑暗降临之后,第二天的白天将永不到来。
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小杨看我带了个女人过来,立刻迎上来,说:“大哥,这是嫂子吧?”我做了肯定回答之后,小杨马上拉着贾芳的手,嫂子长嫂子短地叫,叫得那个亲热劲就别提了,贾芳被叫得满脸娇羞。
小杨问:“大哥,嫂子,是不是决定买房了?”
我说先看看那套86平的。
小杨说:“大哥,照片你不是都看过了吗?”
贾芳插嘴的:“我们想到现场看下房子的实际情况。”
小杨说:“好好好,那我们现在就去吧,我打电话给房东,让他过去开门。我跟你们说,那房子真的超值的,位置几乎是集美最好的,周围商场、学校、公交,什么都非常方便,而且人家那房子装修得崭新崭新的,你们当婚房都没问题?大哥、嫂子,你们结婚了吗?……”
那套房子离中介的店面不远,我和贾芳跟着小杨步行前往,走了没多久就到了,位置果然极好,旁边就是学校,出了小区不到一百米就是公交站点。
房东是个男的,三十多岁,戴着眼镜,闻讯赶过来开门给我们看。房东可能接触的看房者多了,也或者本性就比较低调沉默,基本上不怎么和我们说话,除非我们问什么,他才会搭理一下。
房子看起来比照片上更温馨,两室一厅,窗明几净,地板纯白得如同牛奶一般。该有的家具全都有,都是新的,纤尘不染,房间里的床铺整整齐齐,像高档酒店里的一样,让人一看就有躺下的欲望。
贾芳满心欢喜,问了房东几个问题,房东一一作答。我又问房东:“你这个是唯一的房子吧?”
房东说不是。
我说:“你这个不是原打算装修好自己住的吗?怎么不是唯一的房子。”
房东说:“我在海沧还有套房子,原本有过来住的打算,不过后来想想住在这里不太方便。”
我暗自不痛快,若不是唯一的房子,又要多不少税。贾芳不知道我问这个有什么用,问我:“你问这个做什么?”
我说:“不是唯一的房子,要多交税。”
贾芳满脸愕然。
看完房子出来到街上,房东离去,只剩下我们三个。小杨问:“怎么样?大哥。”
我不说话,眼望贾芳,小杨笑道:“你们家肯定是嫂子当家,嫂子,你觉得怎么样?”
贾芳说:“房子倒是不错,不过首付多少?”
小杨说:“首付大概27万吧,再加上5、6万的税,一共差不多33万左右。”
贾芳“啊”的一声惊叫,说:“首付怎么这么多,怎么要这么多税?”借着路灯,我看到贾芳满脸惨白,毫无血色。
小杨笑着说:“33万不多啦,在厦门已经算少的了。大哥、嫂子,你们一共有多少首付?”
贾芳问:“这个税是怎么算的,怎么要这么多啊?”
小杨说:“上次我有和大哥解释过这些税,不过等下我到店里再给你一份详细的资料吧。”
贾芳说:“走,去你们店里,我看下首付怎么算的。”
我们三个有来到小杨的店里。小杨翻出来二手房税费相关的资料给贾芳看,然后不厌其烦地解释给贾芳听,贾芳也渐渐明白个大概。贾芳一边听解释一边说:“买个房子怎么收这么重的税啊?六万多块钱啊!得存多长时间才能存这么多钱啊!”
小杨附和:“是啊,是啊,小老百姓就是不容易。”
贾芳又让小杨算了算按揭,每月还款一样的算一次,递减的算一次。小杨飞快地算了下,然后拿给我们两个看,扣掉首付27万,贷款需要贷43万,商业贷款20年,月均还贷3200多,如果按照按照递减方式还贷,前几个月要还4100多。
贾芳看了又看,想了再想,最后对我说:“我们回去吧。”
小杨问:“怎么了?房子不满意吗?”
贾芳说:“不是。首付有点太高了,我们再考虑考虑。”
小杨说:“这首付真的不算贵了,找爸妈或者亲戚借点,一咬牙就买了。这套房子的位置怎么样不用我说,你们肯定也看得清清楚楚的,这么好的位置,再过一两年,没100万买不下这套房。”
贾芳苦笑一下,说:“买房子毕竟不是买个其他东西,得和家人商量下,我们先考虑考虑。”
回去的路上,贾芳闭口不言,我也百感交集,33万的首付,现在手里头的钱还远远不够,但是我是真想买那套房子。原来我感觉就算从别人那边借几万块钱都很吃力,现在从老爸那边先后弄了13万,身负巨债,反而有点无所谓了,想想再借几万也没什么,老爸自己的8万大不了先不给,以后有钱了再说。
我做了饭,贾芳也不怎么吃,她是那种遇到事情就茶饭不思的人,端着饭碗想房子的事。我说:“你喜欢那套房子的话,我们就买。”
贾芳说:“你说得倒轻巧,33万的首付,你去哪儿弄?”
我说:“我们现在不是有25万嘛,这次李昱辞职,同安的钱都归我一个人抽,有一万来块,加起来26万,再借几万就够了。”
贾芳吃惊地看着我:“要借7万啊,你又不是没借过钱,你能借到吗?”
我说:“大不了过年回家的时候,厚着脸皮找亲戚借。”
贾芳说:“你借的钱就不用还吗?借那么多钱终究还是要还的。”
我说:“我爸那8万先不还他,只还其他的。”
贾芳说:“你爸那8万原本就没打算还他。但是还有5万,现在再借7万,那就是12万啊,到时候又要还房贷,又要还借的钱,不知道多少年才能翻身。”
我说:“慢慢来吧,多少人不都是这样的吗?”
贾芳叹了口气,说:“我是不是找错人了,为什么要跟着你这么受累。你爸后来给的那5万也不还了,让你爸替我们还吧。”
我立马说:“那怎么行!他自己的8万你不还还说的过去,那5万事他借来的,怎们能让他还,我还算是个儿子吗,到时候还不被我大姐大哥骂死。”
贾芳冷笑:“你可真是个好儿子啊!”
我说:“我算什么好儿子,我是个吸血鬼。”
贾芳忽然问:“不是还要给中介费吗?要给多少钱?”
我说:“成交价的2.5%”
贾芳默算了下,说:“那就是一万七了。”说完又不住叹气。之后两个人谁都不再发一言,沉默了好久,恍如一个世纪。街上依旧吵杂喧闹,出租房里静悄悄的,几只小虫扑打着电灯。
贾芳说:“我们分手算了。”
我以为自己听错了,问她:“你说什么?”
贾芳说:“要不我们分了算了,感觉我们在一起原本就不合适,我很累,你也很累,对吧?”
我勉强笑道:“你别胡说了,都在一起这么多年了,不是一直好好的吗,有什么累的。”
贾芳说:“我没和你开玩笑。现在我一直要你买房买房,逼着你向你爸要钱,感觉自己很坏。而且你也很反感我吧?觉得我和你在一起只是为了房子。干脆分了算了,你找个你们老家的,我找个我们老家的,厦门这么难混,我们干吗非要在这边买房子呢?我回我们老家买房子,你回你们老家买房子,这样我们彼此都轻松点,你不是说你们老家的房子才3000一平吗,买套100平的也才30万,你也没什么压力。”
我差点哭出来,说:“你瞎说什么啊,我可从来没觉得你反感,我一心只想和你好好过日子,厦门的房子虽然贵,我们一起努力,能买得起房子的。”
贾芳说:“傻平哥,你别骗自己了,买房子还要再借7万,中介费也要快2万,借那么多钱,以后又要还房贷,我生孩子的时候又不能上班,你怎么还啊。光想想以后的日子,我都快直不起腰了。”
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贾芳说:“哎,算了吧,平哥,我也有点想开了,30万能在自己家买100平的房子,为什么非要在厦门买首付都不够的80多平的房子呢?分了对你是解脱,对我也是解脱。”
我哭着说:“分你妈个头,分什么分,都在一起这么长时间了,怎么说分就要分。”
贾芳说:“我家里人也嫌你家太远了,其实不是我一直逼着你要买房。你不买房,我妈就觉得你以后会把我带回你们老家。”
我说:“我没说不买房啊,这不是正在努力买房吗,等借到了钱立刻就买。”
贾芳直摇头,说:“我妈也一直想让我去相亲,要不是遇到你,我估计已经找了个我们那边的人结婚了。那样也没什么不好。”
我说:“我们别分好不好,你相亲找的怎么会合适。”
贾芳说:“应该比现在的境况会好点吧,找个我们那边的,不用在厦门买房子了,在老家买就好了。至于人怎么样,那也无所谓了。”
我看她态度坚决,悲从中来,回想三年来的一幕幕,愈觉伤感。三年来,我们从素不相识的人变成最亲密的人,她熟悉我的一切,我熟悉她的一切,她能背下我老家每一个亲人的姓名,我能说出她生长地周围每一个村落的名字,我早已把她看作我的家人,她也早已把我看作她的家人。现在忽然要分手,我已情难自禁地泪流满面,我说:“贾芳,我们别分手了,好吗?”
贾芳忽然也哭了,扑到我怀里,抱着我说:“平哥,我也不想啊!我也不想啊!呜呜呜……”
我紧紧搂着贾芳,放声大哭,泪如江水决堤,一发难收。悲伤和绝望满布整个房间,两个人抱在一起,哭个无止无休,我们从来不曾抱得如此紧,似乎谁都明白,一旦松手,可能就是永别。
那一天是12月21日,集美的夜和以往并没有太大区别,依旧灯火通明,喧嚣吵杂,街上有人在高歌,有人在号哭,据玛雅人所说,当这一天的黑暗降临之后,第二天的白天将永不到来。
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