第223章 建材市场
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说干就干，当那几家建筑商还在为他们的这个决定洋洋得意之时，辽川的工业区这边，已经轰轰烈烈地建起了厂房。
为了防止麻烦，顾川直接找领导批了的全是挨着的地，所有建材厂区连在一起，除了一些对位置有特殊要求的品类外，其他的建材厂商基本都在这里了。
这里直接把原本零散的建材商聚合在一起，形成了一个一条龙式的建材交易市场，大家守望相助，品类又各不相同，不会相互抢生意。
唯一的缺点就是位置稍微偏僻了点，但做他们这生意，位置不重要。
这里开始建造的时候，消息就不胫而走，当地许多开发商都来这里看情况，样品各家早就准备好了样品，价格就是正常的市场价。
但这个价格已经比当地建材商便宜30%了。
开发商看过品质后都表示满意，厂区还没完全建好，每家就已经接到了好几单订单。
当然还有些要回扣的，这种的订单怎么谈那就是他们自己的事情了，这也是业界约定俗成的一个潜规则，顾川也没关注，他只负责牵线把这个交易市场做起来。
本来建厂区各项流程下来，至少要一到两年时间，仅仅是审批流程，就得卡上一半的时间。
不过这事是顾川牵头的，最近市里也被建材涨价这事搞得焦头烂额，这刚好解了官方的燃眉之急。
以前办事最多开绿灯，而这次官方直接划分专人专管建材市场的各项审批。
就这么说吧，以前你报上去，审批、检查等流程要走好几个月，现在去市里说可以接受检查了，人家直接就带人跟着你过来，检查完各项合格，当场签审批文件。
这些建材商有种感觉，好像市里比他们都着急。
而给他们划的地，也有许多现成的工业厂房，只要没有太特殊的要求，厂房都省得建了。
设备直接进场，安装、调试，就可以试生产了。
这里都是有经验的厂商，这一步骤也完全没问题，速度飞快。
但速度再快也需要时间，这段时间，海晟的工地用的建材，都是从锦市运过来的。
公路运输成本较高，海晟的这些建材采用了铁路运输的方式。
这还是王绛的路子，他在锦市的一个重工厂有人脉，那个厂运输量很大，厂里有铁路专线，海晟要的货直接拉到那里，然后统一运出来。
这样省去了各个工厂来回折腾的成本，运费上也能降低不少。
王绛之前给海晟往辽川发货，就是这么搞的，不然怎么可能顾川从锦市进别的建材运输成本高，只有他的没加这个成本呢？
他当时也是为了卖海晟建材，被逼得没招了才想出这么个办法。
没想到现在还真用上了。
有了这个建材市场，辽川的那些中小开发商都十分高兴，以后他们再也不用买那些高价建材了，他们不是乐意抱团涨价吗？以后那些东西就留给他们自产自销吧！
但他们高兴了，有人可不高兴了。
这阵子他们本来都已经被海晟的那个律师搞得焦头烂额，那一项项违约的天价赔偿金，看得他们眉毛一跳又一跳的。
他们火速雇了当地最有名的律师团队帮他们打官司，没想到这事还没完，辽川本地又多了个建材市场。
他们之所以能够在辽川建筑业说一不二，很大一部分原因是因为手里掌握着建材资源，现在这建材市场一干起来，他们对整个建筑业的掌控绝对会被打个稀巴烂。
他们这阵子已经针对那个建材市场做出了许多应对手段，无非就是老一套加上各种明里暗里的向市里乃至省里举报。
比如什么安全不合格、消防不合格等等，反正就是各种举报。
以往这种的只要去查，多少都能找出些毛病，能够大大拖慢他们营业的进度，可这次就特么邪性了，全合格，不但如此他们因为频繁举报还被警告了，说他们已经涉嫌不正当商业竞争了。
举报没成功，上门闹事直接被打了回来，本地的那些灰色势力一听说这地方是顾川牵头搞得，别说上门找事了，就连靠近都不敢了。
现在在他们这些灰色地带的势力中，顾川就等于活阎王的代名词。
黑的玩不过，白的也玩不过，他们只能无奈做出了最后的决定，那就是：降价！
把建材的价格降到正常范围。
建材市场的成立已经无法阻止，他们现在能做的就是稳住现在的客源，让建材市场虽然做起来了，但也面临没有订单的尴尬境地。
他们这边很快把价格降了下来，把之前涨的都降回来了，眼下他们的客户是没有流失。
不过这些客户就算是涨价的时候他们也都是咬牙订购的，能不能留住客户，还得等建材市场开业后才能知晓。
几大建筑商现在真的恨死顾川了，其实某种程度上来讲建材涨不涨价，对开发商的影响也不是很大，这些都要算到成本里，售卖的时候房价往上提就完了，反正最后都是消费者买单。
能够影响到的就只有海晟这种接了省建工程的，毕竟钱就那么多，成本高了，利润自然就少了。
顾川这边根本没时间理会他们的那些小心思，从官方手里拿到的那块地，他打算建员工家属楼，和设计团队对接前，顾川让人做了个问卷。
主要是调查员工的购买意愿，以及他们更倾向于高端小区还是性价比高一点的。
毕竟高端小区分摊到各个住户成本也高，上一个楼盘是接手的烂尾楼没得选，这次可以征询一下员工意见。
而员工的选择几乎是一面倒，全都要高端小区。
他们在海晟工作稳定，工资高、待遇好，谁不想居住环境好一点呢。
现在图纸已经在设计中，工地上也开始了各项前期准备工作，但又面临了一个问题，没人。
他们的人手只够现在这一个工地，家属楼完全是临时计划，搞倒了海哥搂草打兔子，弄了一块地。
人手其实不是问题，以现在海晟的号召力，只要放出海晟招人的消息，哪怕是工地，也有很多人愿意来。
问题是招人来是招正式的还是临时的，这事还是得先问过老板。
毕竟如果招来正式员工，等他们辽川的这两个工程干完了，下一个地方用不了这么多人，那还得另行安置这些人。
当刘建军把这个问题汇报给顾川的时候，顾川也犹豫了一下。
毕竟这好几百人，到时候确实不好安置。
毕竟工人多数都是上有老下有小的年纪，人家家在辽川，你给安置到其他城市肯定不行。
顾川的手指敲击着桌面，半晌后，有了计较。
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为了防止麻烦，顾川直接找领导批了的全是挨着的地，所有建材厂区连在一起，除了一些对位置有特殊要求的品类外，其他的建材厂商基本都在这里了。
这里直接把原本零散的建材商聚合在一起，形成了一个一条龙式的建材交易市场，大家守望相助，品类又各不相同，不会相互抢生意。
唯一的缺点就是位置稍微偏僻了点，但做他们这生意，位置不重要。
这里开始建造的时候，消息就不胫而走，当地许多开发商都来这里看情况，样品各家早就准备好了样品，价格就是正常的市场价。
但这个价格已经比当地建材商便宜30%了。
开发商看过品质后都表示满意，厂区还没完全建好，每家就已经接到了好几单订单。
当然还有些要回扣的，这种的订单怎么谈那就是他们自己的事情了，这也是业界约定俗成的一个潜规则，顾川也没关注，他只负责牵线把这个交易市场做起来。
本来建厂区各项流程下来，至少要一到两年时间，仅仅是审批流程，就得卡上一半的时间。
不过这事是顾川牵头的，最近市里也被建材涨价这事搞得焦头烂额，这刚好解了官方的燃眉之急。
以前办事最多开绿灯，而这次官方直接划分专人专管建材市场的各项审批。
就这么说吧，以前你报上去，审批、检查等流程要走好几个月，现在去市里说可以接受检查了，人家直接就带人跟着你过来，检查完各项合格，当场签审批文件。
这些建材商有种感觉，好像市里比他们都着急。
而给他们划的地，也有许多现成的工业厂房，只要没有太特殊的要求，厂房都省得建了。
设备直接进场，安装、调试，就可以试生产了。
这里都是有经验的厂商，这一步骤也完全没问题，速度飞快。
但速度再快也需要时间，这段时间，海晟的工地用的建材，都是从锦市运过来的。
公路运输成本较高，海晟的这些建材采用了铁路运输的方式。
这还是王绛的路子，他在锦市的一个重工厂有人脉，那个厂运输量很大，厂里有铁路专线，海晟要的货直接拉到那里，然后统一运出来。
这样省去了各个工厂来回折腾的成本，运费上也能降低不少。
王绛之前给海晟往辽川发货，就是这么搞的，不然怎么可能顾川从锦市进别的建材运输成本高，只有他的没加这个成本呢？
他当时也是为了卖海晟建材，被逼得没招了才想出这么个办法。
没想到现在还真用上了。
有了这个建材市场，辽川的那些中小开发商都十分高兴，以后他们再也不用买那些高价建材了，他们不是乐意抱团涨价吗？以后那些东西就留给他们自产自销吧！
但他们高兴了，有人可不高兴了。
这阵子他们本来都已经被海晟的那个律师搞得焦头烂额，那一项项违约的天价赔偿金，看得他们眉毛一跳又一跳的。
他们火速雇了当地最有名的律师团队帮他们打官司，没想到这事还没完，辽川本地又多了个建材市场。
他们之所以能够在辽川建筑业说一不二，很大一部分原因是因为手里掌握着建材资源，现在这建材市场一干起来，他们对整个建筑业的掌控绝对会被打个稀巴烂。
他们这阵子已经针对那个建材市场做出了许多应对手段，无非就是老一套加上各种明里暗里的向市里乃至省里举报。
比如什么安全不合格、消防不合格等等，反正就是各种举报。
以往这种的只要去查，多少都能找出些毛病，能够大大拖慢他们营业的进度，可这次就特么邪性了，全合格，不但如此他们因为频繁举报还被警告了，说他们已经涉嫌不正当商业竞争了。
举报没成功，上门闹事直接被打了回来，本地的那些灰色势力一听说这地方是顾川牵头搞得，别说上门找事了，就连靠近都不敢了。
现在在他们这些灰色地带的势力中，顾川就等于活阎王的代名词。
黑的玩不过，白的也玩不过，他们只能无奈做出了最后的决定，那就是：降价！
把建材的价格降到正常范围。
建材市场的成立已经无法阻止，他们现在能做的就是稳住现在的客源，让建材市场虽然做起来了，但也面临没有订单的尴尬境地。
他们这边很快把价格降了下来，把之前涨的都降回来了，眼下他们的客户是没有流失。
不过这些客户就算是涨价的时候他们也都是咬牙订购的，能不能留住客户，还得等建材市场开业后才能知晓。
几大建筑商现在真的恨死顾川了，其实某种程度上来讲建材涨不涨价，对开发商的影响也不是很大，这些都要算到成本里，售卖的时候房价往上提就完了，反正最后都是消费者买单。
能够影响到的就只有海晟这种接了省建工程的，毕竟钱就那么多，成本高了，利润自然就少了。
顾川这边根本没时间理会他们的那些小心思，从官方手里拿到的那块地，他打算建员工家属楼，和设计团队对接前，顾川让人做了个问卷。
主要是调查员工的购买意愿，以及他们更倾向于高端小区还是性价比高一点的。
毕竟高端小区分摊到各个住户成本也高，上一个楼盘是接手的烂尾楼没得选，这次可以征询一下员工意见。
而员工的选择几乎是一面倒，全都要高端小区。
他们在海晟工作稳定，工资高、待遇好，谁不想居住环境好一点呢。
现在图纸已经在设计中，工地上也开始了各项前期准备工作，但又面临了一个问题，没人。
他们的人手只够现在这一个工地，家属楼完全是临时计划，搞倒了海哥搂草打兔子，弄了一块地。
人手其实不是问题，以现在海晟的号召力，只要放出海晟招人的消息，哪怕是工地，也有很多人愿意来。
问题是招人来是招正式的还是临时的，这事还是得先问过老板。
毕竟如果招来正式员工，等他们辽川的这两个工程干完了，下一个地方用不了这么多人，那还得另行安置这些人。
当刘建军把这个问题汇报给顾川的时候，顾川也犹豫了一下。
毕竟这好几百人，到时候确实不好安置。
毕竟工人多数都是上有老下有小的年纪，人家家在辽川，你给安置到其他城市肯定不行。
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