第020章 归家
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九月的最后一天，下了一场雨。
不是暴雨，是那种淅淅沥沥的秋雨，细细密密地落下来，把整个城市洗得干干净净。空气里有一股泥土和树叶的味道，混着江水的腥甜，闻起来让人觉得安静。
陆沉坐在大平层的落地窗前，看着窗外的雨。
他的膝盖上放着一个笔记本，黑色的，A4 大小，封面没有任何字。这是他今天下午刚买的，花了十二块钱。
笔记本翻开着，上面是他的字迹 ， 很工整，一笔一划，像打印出来的一样。
这是他的资产清单。
他从回到陆家的第一天开始记，每一笔收入，每一笔支出，每一件资产，都记得清清楚楚。
今天是九月三十号，距离他接到张桂芳那通电话，刚好一个月零三天。
他决定，做一次盘点。
---
资产清单
不动产：
1. 江景壹号 2801，大平层，238 平米，四室两厅两卫，精装修，江景房。购入价约八百万，当前市场价约八百五十万。自住。
2. 学府花园 3 栋 302，一居室，40 平米，精装修，拎包入住。购入价九十二万五。出租中，月租三千五，租客为大学女研究生，押一付三，合同一年。
3. 学府花园 3 栋 501，一居室，40 平米，精装修，拎包入住。购入价九十二万五。出租中，月租三千五，租客为程序员情侣，押一付三，合同一年。
不动产总市值：约一千零三十五万。
车辆：
保时捷 911 Turbo S，白色，落地价两百五十八万。行驶里程三百二十七公里。
金融资产：
活期存款：五十四万七千六百三十二元一角八分。
定期存款：三百万，三年期，年利率百分之二点七五，明年到期。
孤儿院教育基金：四百五十万，由张桂芳院长管理，专款专用。
其他资产：
名牌衣物若干（Burberry、Armani、Gucci、LV 等），购入价约六十三万。
名表一块（劳力士绿水鬼），公价九万七，二级市场约十三万。
首饰若干（卡地亚项链等），约四万。
电子产品若干（苹果电脑、耳机等），约三万。
黑卡一张（未激活使用）。
负债： 无。
---
陆沉写完最后一个字，放下笔，看着这份清单，沉默了很久。
他在心里算了一笔总账。
一个月前，他是什么？
一个外卖骑手。
电动车是二手的，一千八，电池换过一次，八百，还是分期的。银行卡里的存款，三千二百四十七块六毛。花呗欠着一千八，房租欠着半个月，电动车贷款还差三期没还。
全部身家，加起来不超过五千块。
而现在 ，
不动产一千零三十五万，车辆两百五十八万，存款三百五十四万，其他资产约九十万。
总资产，一千七百三十七万。
一个月。
从五千块到一千七百多万。
翻了三千多倍。
陆沉看着这个数字，面无表情。
他没有狂喜，没有激动，没有 “我发财了” 的眩晕感。
他只是觉得…… 踏实。
一种沉甸甸的、实实在在的、不会凭空消失的踏实感。
这种感觉，比钱本身更重要。
他在孤儿院住了十八年，八个人一间，上下铺，没有自己的空间，没有自己的东西，连一件新衣服都要等过年。他在大学住了四年宿舍，四个人一间，床板吱呀作响，室友打游戏到凌晨，他戴着耳塞才能睡着。他毕业后住了半年出租屋，十几平米，天花板上有一块像乌龟的水渍，窗户对着一堵墙，白天都要开灯。
二十三年，他从来没有过 “安全感”。
他不知道明天会住在哪里，不知道下个月的房租够不够，不知道生病了能不能看得起医生，不知道老了以后怎么办。
他像一片浮萍，漂在水面上，风往哪吹，他就往哪走，没有根，也没有岸。
而现在，他有根了。
房产证上写着他的名字，银行卡里躺着他的钱，租客每个月按时交租，车子停在他的专属车位上。
这些东西，不会凭空消失，不会因为谁的离开而不见，不会因为 “感情淡了” 就被收走。
它们是他的。
完完全全，属于他的。
这就是安全感。
不是爱，不是亲情，不是 “我们永远是一家人” 的承诺。
是房子，是存款，是每个月七号准时到账的租金。
是不动产。
陆沉合上笔记本，把它放在茶几上。
然后他站起来，走到落地窗前，看着窗外的雨。
雨还在下，细细密密的，像一层纱，把对岸的高楼遮得若隐若现。江面上有一层薄雾，几艘船停在岸边，随着水波轻轻摇晃。
城市的灯火，一盏一盏地亮了。
---
晚上七点，陆沉给张桂芳打了个电话。
电话响了三声，接了。
“小沉？” 张桂芳的声音带着一丝惊喜，“今天怎么想起给院长打电话了？”
“想您了。” 陆沉说。
这是他第一次说 “想您了。”
以前他不会说这种话，觉得矫情，觉得没必要。但现在，他突然想说。
张桂芳愣了一下，然后笑了，笑声里带着一丝哽咽：“你这孩子，嘴什么时候变甜了？”
“一直很甜。” 陆沉说。
“少来。” 张桂芳笑着说，“你怎么样？吃得好不好？住得习不习惯？你爸妈…… 对你好不好？”
“都挺好的。” 陆沉说，“您放心。”
“真的？”
“真的。” 陆沉说，“我有房子住，有车开，有钱花，还有两份租金收入。饿不着。”
“租金收入？” 张桂芳愣了一下，“什么租金收入？”
“我买了两套小公寓，租出去了，一个月七千块。” 陆沉说。
电话那头沉默了几秒。
然后张桂芳的声音响了起来，带着一丝不敢相信：“你…… 你买房子了？”
“嗯。”
“你哪来的钱？”
“我爸给的。” 陆沉说，“他给了我一笔钱，我没乱花，买了两套房子。剩下的，给孤儿院存着。”
“你这孩子……” 张桂芳的声音哽咽了，“你…… 你怎么这么懂事……”
“张院长，您别哭。” 陆沉说，“我就是想跟您说一声，我挺好的，您别担心。孤儿院那边，翻新的工程怎么样了？”
“快完工了！” 张桂芳吸了吸鼻子，声音里带着笑意，“屋顶修好了，墙面刷了，暖气换了，宿舍的床也换了，食堂的灶台和抽油烟机都是新的。孩子们高兴坏了，说像住进了宫殿。”
“那就好。” 陆沉说。
“对了，教育基金的事，我跟几个老师商量了一下，” 张桂芳说，“这笔钱，我们打算存成定期，每年的利息用来资助考上大学的孩子。你觉得怎么样？”
“您定就行。” 陆沉说，“我信您。”
“你这孩子……” 张桂芳又哽咽了，“好，好，院长一定把这笔钱管好，每一分钱都花在孩子们身上。”
“嗯。” 陆沉说。
两个人又聊了一会儿 ， 聊孤儿院的孩子，聊翻新的进度，聊哪个孩子考了第一名，哪个孩子又调皮了。
挂电话之前，张桂芳突然说了一句：
“小沉，院长知道你有主意，有想法，比谁都聪明。但院长还是想跟你说一句 ，”
她顿了一下，声音很轻，很认真：
“别太累着自己。钱是赚不完的，身体最重要。还有…… 要是受了什么委屈，就回来看看，孤儿院永远是你的家。”
陆沉握着手机，沉默了两秒。
然后他说：“好。谢谢张院长。”
“跟院长客气什么。” 张桂芳笑着说，“好了，你忙吧，记得按时吃饭。”
“嗯，您也是。”
挂了电话。
陆沉把手机放在茶几上，看着窗外的雨，沉默了很久。
孤儿院永远是你的家。
这句话，他记住了。
---
晚上八点，手机响了一声。
是微信消息。
陆沉拿起来，看了一眼。
是陆明轩发来的。
“哥哥，周末回家吃饭吗？妈妈想你了。[微笑]”
文字很客气，表情很乖巧，看起来就是一个 “懂事弟弟” 在关心哥哥。
但陆沉知道，这条消息的意思是 ，
“你该回来演戏了。”
一个月的相处，陆沉已经摸清了陆明轩的套路。
每隔三五天，陆明轩就会发一条这样的消息 ，“哥哥，妈妈问你什么时候回来吃饭”“ 哥哥，爸爸说想你了 ”“哥哥，我看到一件衣服很适合你，要不要我帮你买”。
每一条都带着 “关心”，每一条都在提醒陆沉 ， 这个家，还有他这个 “弟弟” 在盯着。
陆沉看着那条消息，面无表情。
然后他回复了一个字：
“好。”
简单，干脆，不冷不热。
陆明轩几乎是秒回：“好嘞哥哥！那我跟妈妈说，周六晚上等你！[开心]”
陆沉没再回复。
他把手机放下，靠在沙发上，看着天花板。
他在想，周六回去，陆明轩又会演什么戏？
是 “不小心” 提起他孤儿院的出身？还是 “贴心” 地给他夹菜，然后在父母面前表现自己的懂事？还是又找个什么由头，在亲戚面前 “提醒” 所有人 ， 他陆沉，是从外面回来的？
不管是什么，陆沉都接着。
因为每一次 “戏”，都是一次资产升级的机会。
第一套房，是陆明轩的第二次表演换来的。
三百万装修费，是陆明轩的第三次表演间接促成的。
那第四次呢？第五次呢？
陆沉很好奇。
他在心里，给陆明轩留了一个 “薅羊毛进度条”。
第一次表演：五十万衣服 + 二十五万配饰。
第二次表演：八百万大平层。
第三次表演：三百万装修费。
第四次表演：？
他很期待。
---
晚上九点，周胖子打来了电话。
“沉哥！” 他的声音很大，带着一丝兴奋，“我今天把两套房子的水电费都过户了，租客的信息也登记好了，合同都归档了。你放心，一切正常！”
“辛苦了。” 陆沉说。
“不辛苦！” 周胖子说，“对了沉哥，我今天算了一下，咱们两套房子的年租金是八万四，扣除物业费、维修费、空置期，净收益大概七万五。租金回报率百分之四点零五，比存银行定期强多了！”
“嗯。” 陆沉说，“继续找机会。”
“找什么机会？”
“找下一套。” 陆沉说。
周胖子沉默了两秒，然后笑了：“沉哥，你这是…… 上瘾了？”
“不是上瘾。” 陆沉说，“是滚雪球。第一套最难，后面的会越来越快。”
他顿了一下，然后说：“胖子，你记住一句话。”
“什么话？”
“工资，是你给老板打工。” 陆沉说，“租金，是房子给你打工。我们要做的，不是自己打工，是让越来越多的房子，给我们打工。”
电话那头沉默了几秒。
然后周胖子的声音响了起来，带着一丝敬佩：
“沉哥，你真是…… 我服了。”
“服什么？”
“服你看得远。” 周胖子说，“我以前觉得，你就是运气好，被富豪认亲了。现在我才发现，运气只是敲门砖，真正厉害的，是你这个人。”
陆沉没说话。
“沉哥，你放心。” 周胖子的声音很认真，“我一定好好干，不辜负你的信任。”
“嗯。” 陆沉说，“早点休息。”
“好，你也是！”
挂了电话。
陆沉把手机放下，走到书房，坐在书桌前。
书桌上摆着一摞书 ，《财务管理》《经济学原理》《房地产投资入门》《会计学基础》《货币银行学》。
每一本都被他翻烂了，书脊用透明胶粘着，里面密密麻麻地写满了笔记。
他拿起最上面那本《房地产投资入门》，翻到折角的那一页。
这一页，他看了不下十遍。
上面写着：
“房地产投资的核心，不是买房子，而是买 ' 现金流 '。一套不能产生租金的房子，只是一堆砖头和水泥；一套能持续产生租金的房子，才是真正的资产。”
陆沉看着这段话，沉默了很久。
然后他拿起笔，在这段话的旁边，写了一行小字：
“目标：月入百万租金。”
写完，他合上书，把它放回书堆里。
---
夜里十一点，雨停了。
陆沉走到落地窗前，看着窗外。
云层散开了，月亮露了出来，又大又圆，挂在天上，像一盏灯。江面上的薄雾散了，水面倒映着月亮和城市的灯火，一闪一闪的，像无数条金色的鱼。
城市已经安静了下来，只有零星的车灯在街道上流动，像一条发光的河。
陆沉看着这片景色，心里很平静。
他想起了一个月前的那个暴雨天。
他骑着电动车，摔了一跤，外卖洒了，被客户骂了十分钟，赔了两百八十块钱。他坐在路边，看着雨水里自己的倒影，面无表情。
然后手机响了，张桂芳说：“小沉，你爸妈找到了。”
他说：“哦。”
一个月后的今天，他站在 238 平米的大平层里，看着半个城市的灯火，拥有一千七百多万的资产，月入七千租金。
命运这个东西，很奇妙。
一个月前，他以为自己的人生，就是送外卖、攒钱、买一套四十平的小房子、孤独终老。
一个月后，他的人生，变成了另一个样子。
但他知道，这不是终点。
甚至，连起点都算不上。
这只是…… 序章。
真正的故事，还没有开始。
陆正宏的愧疚，会随着时间慢慢变淡；苏婉清的眼泪，会随着习惯慢慢变干；陆明轩的表演，会随着冲突慢慢升级；三个姐姐的态度，会随着利益慢慢变化。
而他要做的，就是在这一切发生之前，拿到足够多的筹码 ， 房子、存款、租金、人脉、信息。
然后，在合适的时候，彻底躺平。
月入百万租金，什么都不干，什么都不想，每天就是看书、看江景、吃饭、睡觉。
自由。
真正的自由。
陆沉看着窗外的月亮，嘴角微微上扬了一下。
很轻，很快，像错觉。
然后他转身，走回卧室，躺下。
天花板是纯白色的，平整，光滑，没有水渍，没有 “乌龟”。
他盯着天花板看了几秒，然后闭上了眼睛。
黑暗中，他听到了江面上隐约传来的船鸣声，很远，很轻，像一首催眠曲。
他的呼吸，渐渐平稳了下来。
睡着之前，他最后想了一件事 ，
明天，是十月一号。
新的一个月，开始了。
第二卷的故事，也该开始了。
薅羊毛的大业，才刚刚拉开序幕。
而他，已经准备好了。
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不是暴雨，是那种淅淅沥沥的秋雨，细细密密地落下来，把整个城市洗得干干净净。空气里有一股泥土和树叶的味道，混着江水的腥甜，闻起来让人觉得安静。
陆沉坐在大平层的落地窗前，看着窗外的雨。
他的膝盖上放着一个笔记本，黑色的，A4 大小，封面没有任何字。这是他今天下午刚买的，花了十二块钱。
笔记本翻开着，上面是他的字迹 ， 很工整，一笔一划，像打印出来的一样。
这是他的资产清单。
他从回到陆家的第一天开始记，每一笔收入，每一笔支出，每一件资产，都记得清清楚楚。
今天是九月三十号，距离他接到张桂芳那通电话，刚好一个月零三天。
他决定，做一次盘点。
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资产清单
不动产：
1. 江景壹号 2801，大平层，238 平米，四室两厅两卫，精装修，江景房。购入价约八百万，当前市场价约八百五十万。自住。
2. 学府花园 3 栋 302，一居室，40 平米，精装修，拎包入住。购入价九十二万五。出租中，月租三千五，租客为大学女研究生，押一付三，合同一年。
3. 学府花园 3 栋 501，一居室，40 平米，精装修，拎包入住。购入价九十二万五。出租中，月租三千五，租客为程序员情侣，押一付三，合同一年。
不动产总市值：约一千零三十五万。
车辆：
保时捷 911 Turbo S，白色，落地价两百五十八万。行驶里程三百二十七公里。
金融资产：
活期存款：五十四万七千六百三十二元一角八分。
定期存款：三百万，三年期，年利率百分之二点七五，明年到期。
孤儿院教育基金：四百五十万，由张桂芳院长管理，专款专用。
其他资产：
名牌衣物若干（Burberry、Armani、Gucci、LV 等），购入价约六十三万。
名表一块（劳力士绿水鬼），公价九万七，二级市场约十三万。
首饰若干（卡地亚项链等），约四万。
电子产品若干（苹果电脑、耳机等），约三万。
黑卡一张（未激活使用）。
负债： 无。
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陆沉写完最后一个字，放下笔，看着这份清单，沉默了很久。
他在心里算了一笔总账。
一个月前，他是什么？
一个外卖骑手。
电动车是二手的，一千八，电池换过一次，八百，还是分期的。银行卡里的存款，三千二百四十七块六毛。花呗欠着一千八，房租欠着半个月，电动车贷款还差三期没还。
全部身家，加起来不超过五千块。
而现在 ，
不动产一千零三十五万，车辆两百五十八万，存款三百五十四万，其他资产约九十万。
总资产，一千七百三十七万。
一个月。
从五千块到一千七百多万。
翻了三千多倍。
陆沉看着这个数字，面无表情。
他没有狂喜，没有激动，没有 “我发财了” 的眩晕感。
他只是觉得…… 踏实。
一种沉甸甸的、实实在在的、不会凭空消失的踏实感。
这种感觉，比钱本身更重要。
他在孤儿院住了十八年，八个人一间，上下铺，没有自己的空间，没有自己的东西，连一件新衣服都要等过年。他在大学住了四年宿舍，四个人一间，床板吱呀作响，室友打游戏到凌晨，他戴着耳塞才能睡着。他毕业后住了半年出租屋，十几平米，天花板上有一块像乌龟的水渍，窗户对着一堵墙，白天都要开灯。
二十三年，他从来没有过 “安全感”。
他不知道明天会住在哪里，不知道下个月的房租够不够，不知道生病了能不能看得起医生，不知道老了以后怎么办。
他像一片浮萍，漂在水面上，风往哪吹，他就往哪走，没有根，也没有岸。
而现在，他有根了。
房产证上写着他的名字，银行卡里躺着他的钱，租客每个月按时交租，车子停在他的专属车位上。
这些东西，不会凭空消失，不会因为谁的离开而不见，不会因为 “感情淡了” 就被收走。
它们是他的。
完完全全，属于他的。
这就是安全感。
不是爱，不是亲情，不是 “我们永远是一家人” 的承诺。
是房子，是存款，是每个月七号准时到账的租金。
是不动产。
陆沉合上笔记本，把它放在茶几上。
然后他站起来，走到落地窗前，看着窗外的雨。
雨还在下，细细密密的，像一层纱，把对岸的高楼遮得若隐若现。江面上有一层薄雾，几艘船停在岸边，随着水波轻轻摇晃。
城市的灯火，一盏一盏地亮了。
---
晚上七点，陆沉给张桂芳打了个电话。
电话响了三声，接了。
“小沉？” 张桂芳的声音带着一丝惊喜，“今天怎么想起给院长打电话了？”
“想您了。” 陆沉说。
这是他第一次说 “想您了。”
以前他不会说这种话，觉得矫情，觉得没必要。但现在，他突然想说。
张桂芳愣了一下，然后笑了，笑声里带着一丝哽咽：“你这孩子，嘴什么时候变甜了？”
“一直很甜。” 陆沉说。
“少来。” 张桂芳笑着说，“你怎么样？吃得好不好？住得习不习惯？你爸妈…… 对你好不好？”
“都挺好的。” 陆沉说，“您放心。”
“真的？”
“真的。” 陆沉说，“我有房子住，有车开，有钱花，还有两份租金收入。饿不着。”
“租金收入？” 张桂芳愣了一下，“什么租金收入？”
“我买了两套小公寓，租出去了，一个月七千块。” 陆沉说。
电话那头沉默了几秒。
然后张桂芳的声音响了起来，带着一丝不敢相信：“你…… 你买房子了？”
“嗯。”
“你哪来的钱？”
“我爸给的。” 陆沉说，“他给了我一笔钱，我没乱花，买了两套房子。剩下的，给孤儿院存着。”
“你这孩子……” 张桂芳的声音哽咽了，“你…… 你怎么这么懂事……”
“张院长，您别哭。” 陆沉说，“我就是想跟您说一声，我挺好的，您别担心。孤儿院那边，翻新的工程怎么样了？”
“快完工了！” 张桂芳吸了吸鼻子，声音里带着笑意，“屋顶修好了，墙面刷了，暖气换了，宿舍的床也换了，食堂的灶台和抽油烟机都是新的。孩子们高兴坏了，说像住进了宫殿。”
“那就好。” 陆沉说。
“对了，教育基金的事，我跟几个老师商量了一下，” 张桂芳说，“这笔钱，我们打算存成定期，每年的利息用来资助考上大学的孩子。你觉得怎么样？”
“您定就行。” 陆沉说，“我信您。”
“你这孩子……” 张桂芳又哽咽了，“好，好，院长一定把这笔钱管好，每一分钱都花在孩子们身上。”
“嗯。” 陆沉说。
两个人又聊了一会儿 ， 聊孤儿院的孩子，聊翻新的进度，聊哪个孩子考了第一名，哪个孩子又调皮了。
挂电话之前，张桂芳突然说了一句：
“小沉，院长知道你有主意，有想法，比谁都聪明。但院长还是想跟你说一句 ，”
她顿了一下，声音很轻，很认真：
“别太累着自己。钱是赚不完的，身体最重要。还有…… 要是受了什么委屈，就回来看看，孤儿院永远是你的家。”
陆沉握着手机，沉默了两秒。
然后他说：“好。谢谢张院长。”
“跟院长客气什么。” 张桂芳笑着说，“好了，你忙吧，记得按时吃饭。”
“嗯，您也是。”
挂了电话。
陆沉把手机放在茶几上，看着窗外的雨，沉默了很久。
孤儿院永远是你的家。
这句话，他记住了。
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晚上八点，手机响了一声。
是微信消息。
陆沉拿起来，看了一眼。
是陆明轩发来的。
“哥哥，周末回家吃饭吗？妈妈想你了。[微笑]”
文字很客气，表情很乖巧，看起来就是一个 “懂事弟弟” 在关心哥哥。
但陆沉知道，这条消息的意思是 ，
“你该回来演戏了。”
一个月的相处，陆沉已经摸清了陆明轩的套路。
每隔三五天，陆明轩就会发一条这样的消息 ，“哥哥，妈妈问你什么时候回来吃饭”“ 哥哥，爸爸说想你了 ”“哥哥，我看到一件衣服很适合你，要不要我帮你买”。
每一条都带着 “关心”，每一条都在提醒陆沉 ， 这个家，还有他这个 “弟弟” 在盯着。
陆沉看着那条消息，面无表情。
然后他回复了一个字：
“好。”
简单，干脆，不冷不热。
陆明轩几乎是秒回：“好嘞哥哥！那我跟妈妈说，周六晚上等你！[开心]”
陆沉没再回复。
他把手机放下，靠在沙发上，看着天花板。
他在想，周六回去，陆明轩又会演什么戏？
是 “不小心” 提起他孤儿院的出身？还是 “贴心” 地给他夹菜，然后在父母面前表现自己的懂事？还是又找个什么由头，在亲戚面前 “提醒” 所有人 ， 他陆沉，是从外面回来的？
不管是什么，陆沉都接着。
因为每一次 “戏”，都是一次资产升级的机会。
第一套房，是陆明轩的第二次表演换来的。
三百万装修费，是陆明轩的第三次表演间接促成的。
那第四次呢？第五次呢？
陆沉很好奇。
他在心里，给陆明轩留了一个 “薅羊毛进度条”。
第一次表演：五十万衣服 + 二十五万配饰。
第二次表演：八百万大平层。
第三次表演：三百万装修费。
第四次表演：？
他很期待。
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晚上九点，周胖子打来了电话。
“沉哥！” 他的声音很大，带着一丝兴奋，“我今天把两套房子的水电费都过户了，租客的信息也登记好了，合同都归档了。你放心，一切正常！”
“辛苦了。” 陆沉说。
“不辛苦！” 周胖子说，“对了沉哥，我今天算了一下，咱们两套房子的年租金是八万四，扣除物业费、维修费、空置期，净收益大概七万五。租金回报率百分之四点零五，比存银行定期强多了！”
“嗯。” 陆沉说，“继续找机会。”
“找什么机会？”
“找下一套。” 陆沉说。
周胖子沉默了两秒，然后笑了：“沉哥，你这是…… 上瘾了？”
“不是上瘾。” 陆沉说，“是滚雪球。第一套最难，后面的会越来越快。”
他顿了一下，然后说：“胖子，你记住一句话。”
“什么话？”
“工资，是你给老板打工。” 陆沉说，“租金，是房子给你打工。我们要做的，不是自己打工，是让越来越多的房子，给我们打工。”
电话那头沉默了几秒。
然后周胖子的声音响了起来，带着一丝敬佩：
“沉哥，你真是…… 我服了。”
“服什么？”
“服你看得远。” 周胖子说，“我以前觉得，你就是运气好，被富豪认亲了。现在我才发现，运气只是敲门砖，真正厉害的，是你这个人。”
陆沉没说话。
“沉哥，你放心。” 周胖子的声音很认真，“我一定好好干，不辜负你的信任。”
“嗯。” 陆沉说，“早点休息。”
“好，你也是！”
挂了电话。
陆沉把手机放下，走到书房，坐在书桌前。
书桌上摆着一摞书 ，《财务管理》《经济学原理》《房地产投资入门》《会计学基础》《货币银行学》。
每一本都被他翻烂了，书脊用透明胶粘着，里面密密麻麻地写满了笔记。
他拿起最上面那本《房地产投资入门》，翻到折角的那一页。
这一页，他看了不下十遍。
上面写着：
“房地产投资的核心，不是买房子，而是买 ' 现金流 '。一套不能产生租金的房子，只是一堆砖头和水泥；一套能持续产生租金的房子，才是真正的资产。”
陆沉看着这段话，沉默了很久。
然后他拿起笔，在这段话的旁边，写了一行小字：
“目标：月入百万租金。”
写完，他合上书，把它放回书堆里。
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夜里十一点，雨停了。
陆沉走到落地窗前，看着窗外。
云层散开了，月亮露了出来，又大又圆，挂在天上，像一盏灯。江面上的薄雾散了，水面倒映着月亮和城市的灯火，一闪一闪的，像无数条金色的鱼。
城市已经安静了下来，只有零星的车灯在街道上流动，像一条发光的河。
陆沉看着这片景色，心里很平静。
他想起了一个月前的那个暴雨天。
他骑着电动车，摔了一跤，外卖洒了，被客户骂了十分钟，赔了两百八十块钱。他坐在路边，看着雨水里自己的倒影，面无表情。
然后手机响了，张桂芳说：“小沉，你爸妈找到了。”
他说：“哦。”
一个月后的今天，他站在 238 平米的大平层里，看着半个城市的灯火，拥有一千七百多万的资产，月入七千租金。
命运这个东西，很奇妙。
一个月前，他以为自己的人生，就是送外卖、攒钱、买一套四十平的小房子、孤独终老。
一个月后，他的人生，变成了另一个样子。
但他知道，这不是终点。
甚至，连起点都算不上。
这只是…… 序章。
真正的故事，还没有开始。
陆正宏的愧疚，会随着时间慢慢变淡；苏婉清的眼泪，会随着习惯慢慢变干；陆明轩的表演，会随着冲突慢慢升级；三个姐姐的态度，会随着利益慢慢变化。
而他要做的，就是在这一切发生之前，拿到足够多的筹码 ， 房子、存款、租金、人脉、信息。
然后，在合适的时候，彻底躺平。
月入百万租金，什么都不干，什么都不想，每天就是看书、看江景、吃饭、睡觉。
自由。
真正的自由。
陆沉看着窗外的月亮，嘴角微微上扬了一下。
很轻，很快，像错觉。
然后他转身，走回卧室，躺下。
天花板是纯白色的，平整，光滑，没有水渍，没有 “乌龟”。
他盯着天花板看了几秒，然后闭上了眼睛。
黑暗中，他听到了江面上隐约传来的船鸣声，很远，很轻，像一首催眠曲。
他的呼吸，渐渐平稳了下来。
睡着之前，他最后想了一件事 ，
明天，是十月一号。
新的一个月，开始了。
第二卷的故事，也该开始了。
薅羊毛的大业，才刚刚拉开序幕。
而他，已经准备好了。
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