第20章 体制有边界， 徐江无下限！
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徐云则是看了一眼老爸徐江。
拆迁维稳，牵扯人情、地头势力、强硬手段，这种灰色地带的事情，比起商业规划，更适合由深谙江湖规则的徐江出面。
徐江神色不变，目光坦荡，语气掷地有声，给出最直白的保证：“魏书记。”
“招商、运营、建设，由我儿子全权负责；拆迁、安置、维稳，全权交给我。”
“我向您保证，整个改造周期内，拆迁环节不会闹出任何纠纷，不会出现上访闹事，更不会给县委、给您增添哪怕一丝一毫的维稳麻烦。所有矛盾，我徐家内部全权摆平。”
魏进民深深看了徐江一眼，没有立刻接话。
他比谁都清楚，为什么市里官方工作组、普通开发商都搞不定的拆迁难题，徐江敢拍着胸脯打包票。
眼前的男人，虽已彻底洗白上岸，剥离所有灰色产业，但终究是土生土长的江城本土大佬，深耕此地数十年，手下旧部、心腹小弟遍布老城各个街巷。
对付老街坊抱团、钉子户这类棘手问题，官方条条框框束缚太多，束手束脚；反倒是徐江这种黑白通吃、手段多样的本土豪强，处理起来最简单高效。
有些台面之下的手段，官方不能做、不便做、不敢做，唯独徐江能做。
这也是魏进民愿意花费时间，亲自拉拢、重视徐江的根本原因。
体制有边界，但地方的人情与势力，没有边界。
片刻后，魏进民脸上的疑虑尽数散去，心中已然通透，轻轻点到为止：“既然徐总心里有数，那我就不多过问过程。我只看结果，只要安稳无纠纷，上面一切审批绿灯，我来帮你们兜底。”
有些事，心知即可，无需点破，这便是成年人之间最默契的相处方式。
“多谢魏书记。”徐江面带微笑的开口道。
食堂一餐饭，宾主尽欢。
三人没有谈及任何上不得台面的私下交易，全程围绕老城经济建设、商圈配套完善、下岗人员再就业这类公开议题展开交流。越是深入接触，魏进民越是欣赏徐家父子，尤其是心思缜密、眼界远超常人的徐云。
次日上午，县委大院再度向徐家敞开大门。
在城建、财政两大部门负责人的共同见证下，江城县委与徐家名下全资子公司——江城徐氏地产，正式签署《人民大厦片区旧城改造及商业运营特许经营合同书》。
合同条款完全按照此前徐云拟定的方案落地：政府把人民大厦直接卖给了徐家；徐氏地产全额承担拆迁补偿、楼宇翻新、商圈招商所有资金成本，全程自负盈亏；项目成型运营三年后，除配套自建住宅地块以外，一些商业板块无偿移交江城县委，当然，如果政府还要卖，他们有优先购买权。
除此之外，市里额外追加两条扶持条款：优先审批所有施工手续，开辟政务绿色通道；给予项目专项税收减免政策，以此降低徐家的运营成本。
白纸黑字，红章落定。
困扰魏进民三年之久的心病，终于找到了最合适的接盘人。
而徐家也正式拿到入场券，手握官方背书，开启布局江城老城的第一步。
离开县委大院，黑色桑塔纳平稳行驶在返回别墅的公路上。
车厢内密闭安静，车窗隔绝外界嘈杂的市井声响，空调暖风缓缓吹拂。
徐江靠在后排座椅上，指尖摩挲着刚刚签署完毕、一式两份的合同副本，嘴角噙着一抹淡笑，神色松弛惬意。
从拿到银行授信，到敲定优质项目，再到政企正式签约，短短数日时间，一切水到渠成。
“总算敲定了。”
徐江随手将合同放置身侧，语气轻快：“接下来我安排人手，三天之内进驻人民大厦周边片区，同步启动摸排统计、拆迁洽谈工作。”
提及拆迁事宜，车内松弛的氛围悄然收敛。
徐云侧过脑袋，目光郑重，主动开口提醒：“爸，别的事情我不插手，但拆迁这块，我必须跟你重申一遍底线。”
徐江见他神色严肃，收起笑意：“你说。”
“钉子户、漫天要价的住户，肯定会有，这点我们早就预料到了。”
徐云语气冷静，条理清晰，“咱家手底下人脉足、手段多，怎么摆平这些人，咱们也得有底线，两个硬性要求。”
“第一，事情可以处理，绝对不能闹大。”
“不能出现聚众斗殴、恶意伤人、强拆闹事这类恶性事件，更不能闹出人命。”
“一旦舆情发酵，上面下来督查，小事也会变成无解的大事。”
“第二，也是最重要的一点。”
“所有灰色手段、台面下的处理方式，绝对不能直接牵扯到徐氏地产，更不能沾到我们父子二人身上。”
徐云一字一顿说道：“现在的我们，好不容易彻底剥离灰色产业，耗费代价完成洗白上岸。”
“现阶段的徐家，必须冰清玉洁，干干净净。”
“我们要做合法合规的正经商人，走台面之上的阳关道。脏活可以外包、可以借第三方之手解决，但绝对不能自己亲手去碰。”
他比任何人都清楚体制内的风向变幻。
如今徐家靠着政绩绑定魏进民，看似风光无限，实则根基尚浅。
一旦留下暴力拆迁、涉黑施压这类致命污点，日后但凡有人想针对徐家，这就是最锋利的一把刀。
魏进民想要庇护他们，也没辙。
而且，第一次给魏进民办事儿，你就办砸了，这辈子都有了。
他会立刻切割的。
首先，自己就不能把自己当黑社会。
都是别人干的，我们只是恰好拆迁而已。
听完徐云的叮嘱，徐江先是沉默两秒，随即低低笑出声来。
他抬手拍了拍徐云的肩膀，眼底满是了然与赞许，语气从容且自信：“放心，这些弯弯绕，爸比你门儿清。”
“我混迹江城地下江湖这么多年，最擅长的就是拿捏分寸。”
“什么能摆在台面上，什么只能藏在暗处，我心里一清二楚。”
“不然，你老子我早就蹲大狱了！”
徐江倚靠椅背，眼神淡漠：“愿意配合搬迁的住户，补偿款项一分不少，甚至可以在原有标准上适当上浮，和气生财嘛！”
“若是那些贪心不足，妄图坐地起价、抱团闹事的钉子户！”
徐江给自己倒了一杯茶：“我有的是力气和手段！”
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徐江神色不变，目光坦荡，语气掷地有声，给出最直白的保证：“魏书记。”
“招商、运营、建设，由我儿子全权负责；拆迁、安置、维稳，全权交给我。”
“我向您保证，整个改造周期内，拆迁环节不会闹出任何纠纷，不会出现上访闹事，更不会给县委、给您增添哪怕一丝一毫的维稳麻烦。所有矛盾，我徐家内部全权摆平。”
魏进民深深看了徐江一眼，没有立刻接话。
他比谁都清楚，为什么市里官方工作组、普通开发商都搞不定的拆迁难题，徐江敢拍着胸脯打包票。
眼前的男人，虽已彻底洗白上岸，剥离所有灰色产业，但终究是土生土长的江城本土大佬，深耕此地数十年，手下旧部、心腹小弟遍布老城各个街巷。
对付老街坊抱团、钉子户这类棘手问题，官方条条框框束缚太多，束手束脚；反倒是徐江这种黑白通吃、手段多样的本土豪强，处理起来最简单高效。
有些台面之下的手段，官方不能做、不便做、不敢做，唯独徐江能做。
这也是魏进民愿意花费时间，亲自拉拢、重视徐江的根本原因。
体制有边界，但地方的人情与势力，没有边界。
片刻后，魏进民脸上的疑虑尽数散去，心中已然通透，轻轻点到为止：“既然徐总心里有数，那我就不多过问过程。我只看结果，只要安稳无纠纷，上面一切审批绿灯，我来帮你们兜底。”
有些事，心知即可，无需点破，这便是成年人之间最默契的相处方式。
“多谢魏书记。”徐江面带微笑的开口道。
食堂一餐饭，宾主尽欢。
三人没有谈及任何上不得台面的私下交易，全程围绕老城经济建设、商圈配套完善、下岗人员再就业这类公开议题展开交流。越是深入接触，魏进民越是欣赏徐家父子，尤其是心思缜密、眼界远超常人的徐云。
次日上午，县委大院再度向徐家敞开大门。
在城建、财政两大部门负责人的共同见证下，江城县委与徐家名下全资子公司——江城徐氏地产，正式签署《人民大厦片区旧城改造及商业运营特许经营合同书》。
合同条款完全按照此前徐云拟定的方案落地：政府把人民大厦直接卖给了徐家；徐氏地产全额承担拆迁补偿、楼宇翻新、商圈招商所有资金成本，全程自负盈亏；项目成型运营三年后，除配套自建住宅地块以外，一些商业板块无偿移交江城县委，当然，如果政府还要卖，他们有优先购买权。
除此之外，市里额外追加两条扶持条款：优先审批所有施工手续，开辟政务绿色通道；给予项目专项税收减免政策，以此降低徐家的运营成本。
白纸黑字，红章落定。
困扰魏进民三年之久的心病，终于找到了最合适的接盘人。
而徐家也正式拿到入场券，手握官方背书，开启布局江城老城的第一步。
离开县委大院，黑色桑塔纳平稳行驶在返回别墅的公路上。
车厢内密闭安静，车窗隔绝外界嘈杂的市井声响，空调暖风缓缓吹拂。
徐江靠在后排座椅上，指尖摩挲着刚刚签署完毕、一式两份的合同副本，嘴角噙着一抹淡笑，神色松弛惬意。
从拿到银行授信，到敲定优质项目，再到政企正式签约，短短数日时间，一切水到渠成。
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徐江随手将合同放置身侧，语气轻快：“接下来我安排人手，三天之内进驻人民大厦周边片区，同步启动摸排统计、拆迁洽谈工作。”
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徐云侧过脑袋，目光郑重，主动开口提醒：“爸，别的事情我不插手，但拆迁这块，我必须跟你重申一遍底线。”
徐江见他神色严肃，收起笑意：“你说。”
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徐云语气冷静，条理清晰，“咱家手底下人脉足、手段多，怎么摆平这些人，咱们也得有底线，两个硬性要求。”
“第一，事情可以处理，绝对不能闹大。”
“不能出现聚众斗殴、恶意伤人、强拆闹事这类恶性事件，更不能闹出人命。”
“一旦舆情发酵，上面下来督查，小事也会变成无解的大事。”
“第二，也是最重要的一点。”
“所有灰色手段、台面下的处理方式，绝对不能直接牵扯到徐氏地产，更不能沾到我们父子二人身上。”
徐云一字一顿说道：“现在的我们，好不容易彻底剥离灰色产业，耗费代价完成洗白上岸。”
“现阶段的徐家，必须冰清玉洁，干干净净。”
“我们要做合法合规的正经商人，走台面之上的阳关道。脏活可以外包、可以借第三方之手解决，但绝对不能自己亲手去碰。”
他比任何人都清楚体制内的风向变幻。
如今徐家靠着政绩绑定魏进民，看似风光无限，实则根基尚浅。
一旦留下暴力拆迁、涉黑施压这类致命污点，日后但凡有人想针对徐家，这就是最锋利的一把刀。
魏进民想要庇护他们，也没辙。
而且，第一次给魏进民办事儿，你就办砸了，这辈子都有了。
他会立刻切割的。
首先，自己就不能把自己当黑社会。
都是别人干的，我们只是恰好拆迁而已。
听完徐云的叮嘱，徐江先是沉默两秒，随即低低笑出声来。
他抬手拍了拍徐云的肩膀，眼底满是了然与赞许，语气从容且自信：“放心，这些弯弯绕，爸比你门儿清。”
“我混迹江城地下江湖这么多年，最擅长的就是拿捏分寸。”
“什么能摆在台面上，什么只能藏在暗处，我心里一清二楚。”
“不然，你老子我早就蹲大狱了！”
徐江倚靠椅背，眼神淡漠：“愿意配合搬迁的住户，补偿款项一分不少，甚至可以在原有标准上适当上浮，和气生财嘛！”
“若是那些贪心不足，妄图坐地起价、抱团闹事的钉子户！”
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