第554章 资本慌了！一百八十度的态度大反转！
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李达康听完，也是十分满意。
他心里清楚，自己这通电话的目的，彻底达到了。
李晴雪这个小丫头永远是最懂大局、最懂他的思路。
不最懂也不行。
谁让你这么年轻就当副市长了呢？
我李达康26岁的时候，还是给赵立春当秘书来着。
鞍前马后的伺候着。
我哪儿来的这么大的权力？
你这么年轻，就有了这么大的权力，你不展现出超越年龄水平的大局观能行么？
李晴雪能到这里，除了自身的能力之外，主要还是因为赵崇明。
“好，非常好！”
李达康语气果断，连连应允：“就按你的思路全盘推进，你怎么安排，我们就怎么落地，省里全力配合你所有工作。”
现在，反正省里头也没钱，那么，就政策管够。
挂断电话后，边西省的破局动作，以迅雷不及掩耳之势全面铺开，没有丝毫拖沓。
次日一早，临州、淮安、西河三市同步挂牌出让一批重磅土地。
不同于以往零散、偏远的地块，本次推出的全部是各市未来核心发展板块：
临州的空港物流配套片区、淮安的精细化工配套新城片区、西河的轻工产业新城核心地块，每一块都是坐拥都市圈联动优势、紧邻产业园区与交通干线的优质稀缺地块。
市场依旧保持观望，外来头部房企无人报价、无人参拍。
就在市场一片沉寂之时，中江中资国际如期登场，全程稳健出价，以公允、不溢价、不压价的平稳市场价，将三市核心优质地块悉数拿下，全额支付土地出让金，全程公开透明、合规合法。
这一波国资托底，彻底稳住了三市的土地财政基本盘，让三个财政拮据的地市瞬间拿到了充裕的增量资金，也彻底稳住了市场信心。
紧接着，省级层面与赵崇明团队的百亿母基金合作正式签约落地。
盛大的签约仪式在省委会议厅举行，李达康亲自出席、现场签约，百亿级别的产业母基金资金陆续分批拨付到位。
按照此前约定，部分资金专项拆借至省财政，专项用于四市联动基建工程，彻底解决了项目启动的核心资金难题。
资金到位、土地托底、政策加持，各大工程队同步全线进场。
一时间，四市全域引水工程工地、城际铁路路基施工现场、高速连接线建设现场，塔吊林立、机器轰鸣，工程车辆往来穿梭，热火朝天的建设场面铺天盖地。
一条条管网开始铺设、一段段路基开始平整、一个个工区全面动工，肉眼可见的建设速度，彻底打破了此前的市场沉寂。
这一幕幕实打实的变化，被全程观望的万科、恒泰、亿达等头部房企看在眼里。
原本笃定“只观望、不出手”的各大房企投资部、战略部，彻底坐不住了。
他们原本以为边西省的都市圈规划只是纸面政策、远期蓝图，大概率会因资金不足、市场遇冷拖延搁浅，所以坚持不见兔子不撒鹰，坐等最终落地信号。
可如今，国资真金白银下场托底土地、百亿母基金强势入驻、基建工程全面开工、四市发展格局肉眼可见的提速。
所有人瞬间反应过来：这一次，边西省的协同发展，不是画饼，是真落地、真投入、真兑现。
此前的观望优势，正在悄悄变成踏空风险。
再继续等下去，等到市场彻底热起来、地价房价全面起势，各大房企将彻底错失最佳布局窗口期。
持续多日的资本观望僵局，就此彻底打破。暗流涌动的土地市场，终于迎来了真正的变局。
中江中资国际批量拿地、百亿母基金落地、四市基建全线开工的消息，几乎在同一天刷遍了省内住建、土储、房企投资圈的所有工作群。
此前还稳坐钓鱼台、坚持“不见兔子不撒鹰”的各大头部房企，心态彻底崩了。
短短半天时间，万科、恒泰、亿达三家企业几乎同步下达通知：连夜召开区域投资紧急闭门会议，全员取消休假、全员复盘边西市场。
没有人再觉得边西省的都市圈规划是PPT蓝图，也没有人再认为这是内陆省份的自嗨式发展。
以前是政策吹风、规划公示；
现在是国资真金白银接盘、省级百亿资金砸盘、几百台工程机械原地进场动工。
实打实的动作，彻底打碎了资本的侥幸心理。
万科华中区域总部会议室，灯火彻夜通明。
区域投资总监林正脸色凝重，手里捏着刚刚更新的边西四市工程开工实拍图和中资国际拿地明细，重重拍在会议桌上。
在座的战略部、土拓部、投研部负责人全都正襟危坐，气氛压抑得让人喘不过气。
林正开口便是复盘问责，语气凌厉：“我们上周的判断，错了。错得很离谱。”
“我们默认边西省缺钱、缺市场、缺兑现能力，认为他们最多就是放放风、炒炒概念，没有实力落地。我们想等地价更低、确定性更强再进场，现在看来，我们等来的不是低价窗口期，是踏空窗口期。”
土拓部负责人满头冷汗，低声补充：“林总，三市这次挂牌的全是核心地，临州物流枢纽板块、淮安产业新城核心区、西河轻工配套核心地块，全部被中资国际底价收走，一块没剩。民间房企零参拍、零竞争，等于国资直接把底盘锁死了。”
林正眼神锐利，直言要害：“最可怕的不是他们拿地，是他们敢砸钱开工。引水、城际、高速三大工程同步启动，母基金百亿资金到位，这就意味着省里不差钱、政策不画饼。”
“我们之前赌的是‘内陆落地慢、规划打水漂’，现在赌输了。”
他当即拍板，推翻此前所有观望策略：“立刻调整策略！停止观望，全面摸底，下周组建专项调研团队，常驻边西四市。中江近郊存量地块加快前期筹备，三市后续所有土拍，我们必须在场，宁可小幅试错，绝不彻底踏空！”
态度可谓是来了一百八十度的大转弯。
政府最大的问题就是没有钱，想着从企业这里弄钱，搞土地出让金。
而企业也怕你这是瞎搞PPT，也是不见兔子不撒鹰。
现在……
一旦有了钱，项目启动。
那就是另外一个概念了。
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你这么年轻，就有了这么大的权力，你不展现出超越年龄水平的大局观能行么？
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现在，反正省里头也没钱，那么，就政策管够。
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不同于以往零散、偏远的地块，本次推出的全部是各市未来核心发展板块：
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市场依旧保持观望，外来头部房企无人报价、无人参拍。
就在市场一片沉寂之时，中江中资国际如期登场，全程稳健出价，以公允、不溢价、不压价的平稳市场价，将三市核心优质地块悉数拿下，全额支付土地出让金，全程公开透明、合规合法。
这一波国资托底，彻底稳住了三市的土地财政基本盘，让三个财政拮据的地市瞬间拿到了充裕的增量资金，也彻底稳住了市场信心。
紧接着，省级层面与赵崇明团队的百亿母基金合作正式签约落地。
盛大的签约仪式在省委会议厅举行，李达康亲自出席、现场签约，百亿级别的产业母基金资金陆续分批拨付到位。
按照此前约定，部分资金专项拆借至省财政，专项用于四市联动基建工程，彻底解决了项目启动的核心资金难题。
资金到位、土地托底、政策加持，各大工程队同步全线进场。
一时间，四市全域引水工程工地、城际铁路路基施工现场、高速连接线建设现场，塔吊林立、机器轰鸣，工程车辆往来穿梭，热火朝天的建设场面铺天盖地。
一条条管网开始铺设、一段段路基开始平整、一个个工区全面动工，肉眼可见的建设速度，彻底打破了此前的市场沉寂。
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他们原本以为边西省的都市圈规划只是纸面政策、远期蓝图，大概率会因资金不足、市场遇冷拖延搁浅，所以坚持不见兔子不撒鹰，坐等最终落地信号。
可如今，国资真金白银下场托底土地、百亿母基金强势入驻、基建工程全面开工、四市发展格局肉眼可见的提速。
所有人瞬间反应过来：这一次，边西省的协同发展，不是画饼，是真落地、真投入、真兑现。
此前的观望优势，正在悄悄变成踏空风险。
再继续等下去，等到市场彻底热起来、地价房价全面起势，各大房企将彻底错失最佳布局窗口期。
持续多日的资本观望僵局，就此彻底打破。暗流涌动的土地市场，终于迎来了真正的变局。
中江中资国际批量拿地、百亿母基金落地、四市基建全线开工的消息，几乎在同一天刷遍了省内住建、土储、房企投资圈的所有工作群。
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“我们默认边西省缺钱、缺市场、缺兑现能力，认为他们最多就是放放风、炒炒概念，没有实力落地。我们想等地价更低、确定性更强再进场，现在看来，我们等来的不是低价窗口期，是踏空窗口期。”
土拓部负责人满头冷汗，低声补充：“林总，三市这次挂牌的全是核心地，临州物流枢纽板块、淮安产业新城核心区、西河轻工配套核心地块，全部被中资国际底价收走，一块没剩。民间房企零参拍、零竞争，等于国资直接把底盘锁死了。”
林正眼神锐利，直言要害：“最可怕的不是他们拿地，是他们敢砸钱开工。引水、城际、高速三大工程同步启动，母基金百亿资金到位，这就意味着省里不差钱、政策不画饼。”
“我们之前赌的是‘内陆落地慢、规划打水漂’，现在赌输了。”
他当即拍板，推翻此前所有观望策略：“立刻调整策略！停止观望，全面摸底，下周组建专项调研团队，常驻边西四市。中江近郊存量地块加快前期筹备，三市后续所有土拍，我们必须在场，宁可小幅试错，绝不彻底踏空！”
态度可谓是来了一百八十度的大转弯。
政府最大的问题就是没有钱，想着从企业这里弄钱，搞土地出让金。
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